主题：这年头能买120方，就别买90方了···

大家都说90方现在是主力，其实我看来再过几年改善型多了，120方左右的中户型才最稀缺。

为什么这么说呢？我来仔细分析分析。。。。

一、从建筑面积上来说：

这年头建筑面积90方的房子，套内面积也就70方上下，就大小来看其实和景芳70方的老房子差不多。

二、从居住的舒适性上来说：

现在的开发商为了迎合市场保证使用功能的完整性流行隔出3房，有的甚至还隔出2个卫生间来。
功能性和私密性得到保证的同时，牺牲的却是舒适性，以及装修时的加大投入。

再说，现在的刚需，实际上也是将来隐性的“改善型需求”。他们都会说等有钱了换个大的房子，目前的房子只是过渡的。特别是有了孩子以后的刚需，三口人生活时间一长，换大房的需求自然就来了。

其实，刚需不是全部，改善居住才是人人心中都有的梦想，试问，可以舒适，何必将就？

让我说来，万泰新语将要加推的宽景8号，124方舒适3+1房户型，完全能满足三代同堂的梦想，高度符合城市主流人群自住需求。

待几年之后，有可能发生的情况是：大家想着把手中的90方置换成稍大点的房子的时候，会发现，周边二手市场的90方放供应量很大，买家议价能力强；120方市场价格可能反而更加抢手。

说了这么多，反正就是有这个能力的人，还是一咬牙，多贷个几十万，首付多出点，买个大的得了，和玩单反一样，有时候奢侈反而是省钱。当然你钱有更好的路子那就另说了。

同样想法的飘过

还是看所在区位内户型比例了

有道理。关键的关键是要有钱。

可惜现在100方左右的房子很少，貌似万泰新语不错

没办法，真正的刚需，缺的就是MONEY

大面积住着舒服，我也这样觉得

说的是很有道理啊，不过问题还不是一个钱字。

120方的三房两卫真的是改刚首选