主题：下沙楼市岿然不动 尽管污染严重却依旧备受爱戴的原因很多！

    当初决定买这边的时候，很多人都说啊。你怎么买下沙啊？一副很鄙视的眼神。下沙污染那么严重。而且老杭州人都认为下沙好像是不毛之地。好像几年没去过下沙的人都会有这种感觉。可是我想说这边的发展现在真的很快。前几年确实是不毛之地，但是现在发展的速度还是真的很快。虽然污染严重，虽然ZF也没有怎么治理，但是这边的房子卖的还是一如既往的好。尽管污染严重下沙楼市却依旧备受爱戴的原因确实很多！

    个人认为如下几点还是蛮有说服力的！

1、政府重视，产业强大。借助菜鸟的机遇，从工业要完美转型到高新产值。这将是整个区块的一大幸运之事。转型就意味着污染会变少，政府在着手。而且。。。。。。这一切对住宅产业所带来的机遇就是职住平衡，有大量家门口的工作机会，有逐渐完善的各项生活配套，下沙对杭州老城区的依赖会进一步减弱！

    相比之下，比下沙离近不少的丁桥，则不管怎么发展，永远是睡城，家门口没可能解决全部人口的就业问题，钟摆式的生活，大量时间精力浪费在朝九晚五的上下班途中，生活品质堪忧！丁桥另一个弱点是发展空间局限，再往北是大片的余杭土地，余杭常年大量的土地供应，也使得丁桥的星桥房源供应量很大，超低的星桥房价对丁桥房价造成空前压制，这种压制，甚至已经开始蔓延到更近一点的田园板块，这也导致不久前金隅田员外只能采取调价方式来获得首开的成功！

2、人口刚性导入。下沙大学城的强大存在，虽然说大学城在搬迁。但是要相信，偌大的大学城不是想搬就能搬的。和如此丰富的就业选择，很多毕业生都会选择杭州，而且首选就是下沙。新产业人口源源不断加入的下沙，自然不乏刚需房源的接盘者，包括滨江区，临平副城在内三大副城里，这种下沙独有！

3、政策相对宽松，而且还有优惠的人才奖励政策。下沙购房底线才是60万，虽然现在的房价远远超过了这个数字。但是相比较余杭区，财政实力不济，配套难以满足新增人口需求，门槛提高不说，很多人还很在意不是杭州主城区的户口。

各有各的难处，买个房不容易呀！！

下沙虽然污染严重但是价格呀

 下沙购房落户底线才是60万？还是杭州户口、？？

我还是很在意杭州户口的。下沙和余杭我也选择下沙

关键是神马 关键是下沙房价低 而且户口是杭州

 余杭主要是现在没地铁不方便，下沙有地铁 多方便

 在理！

而且很多人不在乎户口 花个几千块买房子也很值的！