主题：闻堰正在改变，请给她时间！

    坛子里面充斥着不少的埋怨声，交通不便，配套不全，环境不好，不免让我心存疑惑，当初，大家都为什么要来闻堰安家？大部分都是冲着价格便宜，看好规划才买的。那么现在，为什么不给闻堰一点时间，罗马不是一天建成的。闻堰正在改变，请给她时间。

    如今，闻堰的房价已经涨了又涨，拿启航社来说，已经从8000涨到了上万了，可以说买了闻堰房子的各个都赚到了，对于规划，闻堰也在改变，不能老是拿过去来说事。 

近年来随着钱塘江南岸的迅速发展，萧山闻堰日益成为一个重要的居住板块，随着交通的不断升级，加之闻堰区块相对较低的房价，越来越多的杭州市民开始选择在闻堰购房居住。

关键词A·湘湖新城核心，现在闻堰以湘湖为核心，一期二期都已经完工，三期也如期启动。需要等到2016年，三期才完工。请给闻堰时间，还需要三年。

闻堰，东以石岩山为界，西与杭州市西湖区隔江相望，南与义桥区块相连，北面与浦沿、长河区块为伴，距离萧山市区10公里，离杭州西湖15公里。闻堰总面积16平方公里，人口近3万人，位于钱塘江、富春江、浦阳江三江汇合之处，西临钱塘江，东北面环绕古湘湖，景观环境可说独一无二。

闻堰所处的湘湖新城是钱塘江两岸的十座新城中最上游的新城。湘湖新城将围绕“一湖、一城、两遗址、两综合体”的发展布局进行规划，其中“一湖”是湘湖，“一城”就是闻堰，“两遗址”是跨湖桥遗址和越王城遗址，“两综合体”是杭州乐园和东方文化园。未来的湘湖新城将以湘湖为依托，以闻堰为基础，建设成为一个以旅游为主，集商贸、居住、休闲、度假、研发为一体的国际化休闲新城。

湘湖新城大部分面积是湘湖湖面、自然景区，实际居住和商业用地只占不到25%，可以说环境优势非常明显。地处湘湖新城核心区域的闻堰板块拥有江与湖的独特景观资源，又拥有繁华国际化的商业，将形成居住人口达15万人的居住区。

关键词B·五大居住小区，现在已经成熟的五大小区已经聚集了不少人气，启航社等新楼盘也在不断开发中。还需要两三年时间，才能分别入住。

闻堰有多少规划内的居住用地？这关系到以后住在闻堰的人气有多旺。

规划显示，闻堰规划居住用地215公顷，人均用地36平方米，总居住人口为6万人。以主干道分隔，形成5个比较完整的居住小区，每个小区组成一个社区单位，人口在1万~1.5万人左右。

闻堰板块的居住区相对其他居住区而言，拥有得天独厚的自然资源。整个地块呈现狭长型，四周分别是钱塘江、湘湖和老虎洞等山头。目前闻堰已经开发或正在开发的8个楼盘分布在黄山居住小区和滨江居住区。其他居住区基本没有开发，闻堰的开发前景非常广阔。

关键词C·六十公顷商业用地，现在，闻堰目前的商业不是非常发达，但从规划看，闻堰将成为一个商业全方位覆盖的繁华城镇。

闻堰区块的商业按照市级—区级—区块级—居住小区级4级规模进行配套，共将配置60.9公顷的商业用地。

其中市级商业的规划正是以闻堰的特产——江鲜为卖点，将在闻堰商业中心(新市街和闻堰大道之间)规划江鲜一条街，用地面积达18.9公顷，可以说是闻堰第三产业的龙头产品。

湘湖北路和石塘路交叉口规划有闻堰的区级商业——湘北商业点，而在闻堰的南部和北部各设了一处区块级商业：老镇区正在兴建一座15.2公顷的商业中心，而闻堰北部区块也将拥有一座17公顷的商业副中心，可以说服务范围覆盖了整个闻堰。

除了大区块的配套，居住小区也规划有4处小区级商业用地，分别为黄山商业点、瑛珠桥商业点、裴家里商业点和东山商业点，可以就近为小区居民提供商业服务。

除了专业商业点外，在城市特色景观区中还规划了商业景观区，以大容量开发为主，人本思想为主导，集购物、娱乐、观光、休闲与散步为一体，形成整个特色景观区的焦点，成为最具活力和人气的区域。

关键词D·七处沿江绿地，现在已经完成多处。

作为杭州继钱江新城、滨江之后的又一江景房区块，闻堰的房产最大卖点就是江景。

闻堰的公共绿地将包括滨江公园及各居住片区小型公共绿地7处，总占地90多公顷。分别是黄山公园、潭头河绿带、新开河绿带、滨江公园、风情绿带、小砾山公园、东山公园。较有特色的是滨河绿化带，它是结合防洪堤的整修加固及其沿线地区的建设改造形成的带形公共绿地，住在周边的人可以在这绿化带边徜徉漫步，除了连成片的绿化，街道上的分隔带也将种满行道树、绿篱、花草，让街道变成绿荫覆盖的绿色走廊。

   最多还要三年，闻堰正在改变，请给她时间！

闻堰现在的公交其实也增加了不少了。

三江后面的江景很漂亮，闻堰保存了很多好环境，这点不错。

  闻堰的房价的确涨了很多，现在有的二手房都要一万了。

 等了三年又三年，还要等到什么时候？

闻堰江边绿荫带，好漂亮喔。

楼主果然是闻堰人，自己当然会说自己家乡好。

 呵呵，2016年，湘湖完工。

 现在闻堰的房价都在万元以上了，不了。

   其实启航社最多还是靠江的。