主题：买玉榕庄前，请先准备好一颗维权的心--杭州日报：华元房产历年“质量门”事件

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  事实上，除了这次领骏世界深陷“质量门”之外，华元房产在杭州开发的不少项目，都因为质量问题，屡屡引发业主维权，对于一家扎根杭州房产界逾10年，并开发了一系列项目的企业来说，一路走来竟然伴随一路的维权，也堪称奇迹。

  作为华元在下沙开发的第一个商品房项目，华元·梦琴湾一度成为华元房产在品牌建设道路上的一个企业标杆项目。2005年7月份，华元房产向市场首次推出梦琴湾产品说明会，凭借着当时均价4600元/平方米的低价策略，华元·梦琴湾一经推出，就被市场预订一空。

  尽管遭遇市场热销，但是当2009年华元·梦琴湾交付之际，迎接众多业主的却是华元·梦琴湾不断出现的各种质量纠纷。在众多纠纷中，有关梦琴湾阳台违约金的纠纷，因涉及面颇广，而备受当时媒体以及业主的强烈关注。

  2009年3月5日，《钱江晚报》刊登了题为《说好赠送的生活阳台原来也算钱了，梦琴湾业主质疑：赠送阳台怎能当套内卖钱》的新闻，报道显示，包括华元梦琴湾5号、6号楼共涉及408户业主的生活阳台都存在着“名送实售”的事实。

  尽管遭遇媒体曝光，但是华元方面表现出的却依然淡定如初，我行我素。“业主的声音，开发商当成耳边风。”此后，随着华元房产对此事的一再推诿、拖延以及没有解决问题的诚意，进一步激起了越来越多业主的不满。其后，因涉及众多业主利益，下沙经济开发区房管局曾经介入调查“梦琴湾事件”。

  更让外界意想不到的是，根据当年的相关媒体披露，更多问题似乎仍然不断出现在梦琴湾身上：华元梦琴湾10号楼产权登记延期，业主要求华元方面执行合同约定按已付房款的1%支付违约金，华元却找出种种理由仅支付0.5%，双方发生纠纷（同样的事情2010年1月18日还发生在华元房产在丁桥开发的一个经济适用房项目——邻里人家身上。据浙江在线报道，当日上午，邻里人家200多户业主聚集天目山路的华元房产销售展示厅，就延发房产证讨要说法）；华元梦琴湾甚至将100多户业主的电表箱、华数电视宽带弱电箱等错误安装在别人家里的生活阳台，造成100多户业主的电表箱和华数电视宽带弱电箱等无法正常使用……如此种种问题，也让这个一度立志要成为华元房产标杆的项目，直至多年以后，仍遭遇业主们的诟病。

  但是对于华元房产而言，类似于梦琴湾业主的维权或许仅仅只是一个开始。

  华元房产同样在下沙沿东板块开发的另一个项目——伊萨卡国际城一期同样遭遇了业主们的维权。伊萨卡一期业主们甚至以联名公开信的方式披露了该项目的质量缺陷。根据当时业主反映，伊萨卡一期至少在入户防盗安全门、消防楼梯、煤气管道铺设、玻璃门窗破裂或掉落等方面存在着质量问题。

  尽管遭遇了一系列的交付质量维权事件，但是华元房产在此后的开发中，似乎在工程质量管理上依然我行我素，在申花板块开发的芳满庭项目上，亦再次遭遇业主们的维权。据2010年8月31日《都市快报》报道：自2010年8月10日起，芳满庭徐姓业主，因其新房被泡粪水而怒告楼上15个邻居和华元房产。

  而在多次维权过程中，坊间一度流传着这样的说法，在华元房产历年来的业主维权中，均少不了购买了华元房产项目的其公司前员工的身影。“这些熟悉内情的离职员工加入维权的队伍中，这无疑也让华元房产的楼盘质量问题更加赤裸裸。”虽然这样的说法未经当事人的证实，但毋庸置疑的是，华元房产深耕杭州市场多年，其市场口碑不好却是一个客观事实。