银行人士：抓紧时间办理房贷
近段时间，广州、佛山、长沙等地先后传出二套房贷暂停或利率上浮，让一些杭州的购房者也大为紧张。月初出台的“新国五条”细则里提及：“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”杭州的房贷政策会不会悄然生变呢？
对此，记者走访了多家银行，各银行工作人员均表示：“目前银行普遍还在执行现行的房贷标准。“但有银行人士表示，如果相关的调控政策落地，银行肯定会率先做出反应。
记者首先咨询了曾传出过“停办二套房贷”的民生银行，民生银行凤起支行工作人员向记者表示，民生银行从未停止办理房贷，房贷利率也一直严格按国家标准执行，但个别客户办理首套房贷可享受一定幅度的优惠。“不过我们现在做中小企业贷款比较多，所以房贷额度相对比较少一点。”
而在此前房贷利率办理最为宽松的邮政储蓄银行，工作人员则明确地告诉记者，目前银行房贷暂时未受调控加码影响，在邮储银行办理房贷的客户一般都可享受首套房利率9折，个别客户可办理8.5折，二套房贷仍需上浮10%。
随后，记者在恒生、中信等银行获得的答复也与上述银行无二。恒生银行房贷部工作人员陈燕还透露，“我们最低还做过8.3折的房贷，不过客户条件好。折扣怎么打都是根据客户的情况来定的，每个人的情况都不同。”
针对上述银行房房贷利率仍未出现变动的情况，中国工商银行庆春路支行某中层领导向记者坦言，从政策颁布到落地需要时间，各大银行目前还都未收到调整利率的通知。而银行是最敏感的，一旦相关政策落地，银行肯定会率先做出反应。客户办理房贷还要经过1-2个月的审核时间，因此需要办理房贷的客户要抓紧时间了。
“目前还没有新的文件下来，二套房贷我们仍按照利率上浮10%执行。”中国银行、兴业银行、招商银行、广发银行等银行工作人员异口同声地表示。
业内人士称，首套房的信贷政策出现变化的可能性不大，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。目前，各家银行的住房信贷政策暂时维持不变。而针对第二套住房贷款利率，从目前调查到的几家银行来看，几乎都仍按上浮10%执行。
来源：青年时报
楼市存在明显泡沫
值得关注
就是在瞎扯
政策一直在变化，规划也一直在变化
政策和规划落地性不强
变化成什么样子的？
无论是什么政策或者规划，本身都不是尽善尽美的，需要不断的改变
变得大家都不认识了
银行人士：抓紧时间办理房贷
近段时间，广州、佛山、长沙等地先后传出二套房贷暂停或利率上浮，让一些杭州的购房者也大为紧张。月初出台的“新国五条”细则里提及：“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”杭州的房贷政策会不会悄然生变呢？
对此，记者走访了多家银行，各银行工作人员均表示：“目前银行普遍还在执行现行的房贷标准。“但有银行人士表示，如果相关的调控政策落地，银行肯定会率先做出反应。
记者首先咨询了曾传出过“停办二套房贷”的民生银行，民生银行凤起支行工作人员向记者表示，民生银行从未停止办理房贷，房贷利率也一直严格按国家标准执行，但个别客户办理首套房贷可享受一定幅度的优惠。“不过我们现在做中小企业贷款比较多，所以房贷额度相对比较少一点。”
而在此前房贷利率办理最为宽松的邮政储蓄银行，工作人员则明确地告诉记者，目前银行房贷暂时未受调控加码影响，在邮储银行办理房贷的客户一般都可享受首套房利率9折，个别客户可办理8.5折，二套房贷仍需上浮10%。
随后，记者在恒生、中信等银行获得的答复也与上述银行无二。恒生银行房贷部工作人员陈燕还透露，“我们最低还做过8.3折的房贷，不过客户条件好。折扣怎么打都是根据客户的情况来定的，每个人的情况都不同。”
针对上述银行房房贷利率仍未出现变动的情况，中国工商银行庆春路支行某中层领导向记者坦言，从政策颁布到落地需要时间，各大银行目前还都未收到调整利率的通知。而银行是最敏感的，一旦相关政策落地，银行肯定会率先做出反应。客户办理房贷还要经过1-2个月的审核时间，因此需要办理房贷的客户要抓紧时间了。
“目前还没有新的文件下来，二套房贷我们仍按照利率上浮10%执行。”中国银行、兴业银行、招商银行、广发银行等银行工作人员异口同声地表示。
业内人士称，首套房的信贷政策出现变化的可能性不大，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。目前，各家银行的住房信贷政策暂时维持不变。而针对第二套住房贷款利率，从目前调查到的几家银行来看，几乎都仍按上浮10%执行。
来源：青年时报