主题：朋友让我帮忙选房，如何是好？德信臻园？还是大河宸章？
- 发表于2013-12-19
- 引用：誓不精装在2013-12-19 18:43:39写道：
- 1楼
朋友让我帮忙选房， 哎呀，这件事真是愁死人了 可能是因为平常会逛逛论坛，才让我做下参谋？ 实在是自己买房都要纠结，何况是帮别人家买房，更是纠结的要死，想想人家几百万花下去，也总想要选一个性价比质量位置楼层都比较好的房子。 这万一没选好，别人不怪自己也难为情啊，这不，来理下思路，做个....
- 引用：誓不精装在2013-12-19 18:45:08写道：
- 2楼
自己坐沙发
- 引用：crystalone1214在2013-12-19 18:45:20写道：
- 3楼
说的比较全了
楼主陪胖友去看过的话，应该有具体的心仪户型了，这个具体来分析下比较好
- 发表于2013-12-19
- 引用：誓不精装在2013-12-19 18:43:39写道：
- 1楼
朋友让我帮忙选房， 哎呀，这件事真是愁死人了 可能是因为平常会逛逛论坛，才让我做下参谋？ 实在是自己买房都要纠结，何况是帮别人家买房，更是纠结的要死，想想人家几百万花下去，也总想要选一个性价比质量位置楼层都比较好的房子。 这万一没选好，别人不怪自己也难为情啊，这不，来理下思路，做个....
- 引用：誓不精装在2013-12-19 18:45:08写道：
- 2楼
自己坐沙发
- 引用：crystalone1214在2013-12-19 18:45:20写道：
- 3楼
说的比较全了
- 引用：crystalone1214在2013-12-19 18:45:57写道：
- 4楼
楼主陪胖友去看过的话，应该有具体的心仪户型了，这个具体来分析下比较好
楼主莫慌，大家一起帮忙想
- 发表于2013-12-19
- 引用：誓不精装在2013-12-19 18:43:39写道：
- 1楼
朋友让我帮忙选房， 哎呀，这件事真是愁死人了 可能是因为平常会逛逛论坛，才让我做下参谋？ 实在是自己买房都要纠结，何况是帮别人家买房，更是纠结的要死，想想人家几百万花下去，也总想要选一个性价比质量位置楼层都比较好的房子。 这万一没选好，别人不怪自己也难为情啊，这不，来理下思路，做个....
- 引用：誓不精装在2013-12-19 18:45:08写道：
- 2楼
自己坐沙发
- 引用：crystalone1214在2013-12-19 18:45:20写道：
- 3楼
说的比较全了
- 引用：crystalone1214在2013-12-19 18:45:57写道：
- 4楼
楼主陪胖友去看过的话，应该有具体的心仪户型了，这个具体来分析下比较好
- 引用：蜗居妞在2013-12-19 18:46:31写道：
- 5楼
楼主莫慌，大家一起帮忙想
3w啊，有钱啊
- 发表于2013-12-19
- 引用：crystalone1214在2013-12-19 18:45:57写道：
- 4楼
楼主陪胖友去看过的话，应该有具体的心仪户型了，这个具体来分析下比较好
- 引用：蜗居妞在2013-12-19 18:46:31写道：
- 5楼
楼主莫慌，大家一起帮忙想
- 引用：蜗居妞在2013-12-19 18:46:48写道：
- 6楼
3w啊，有钱啊
楼主最后一句说的很对，买楼也要看性格，看楼主朋友喜欢啥样的
- 发表于2013-12-19
- 发表于2013-12-19
- 发表于2014-09-15
大河宸章刚被投诉说装修材料一塌糊涂，地板只要五六十一个平方，只付了意向款就被签了合同，现在还不让退，几十，个业主都在那里闹9月10号左右的杭州台-我和你说，还是阿六头说新闻上刚曝光过，你自己和朋友去看下，可能会对你有帮助，我朋友买在臻园，他买的时候要些，我觉得还行
朋友让我帮忙选房，
哎呀，这件事真是愁死人了
可能是因为平常会逛逛论坛，才让我做下参谋？
实在是自己买房都要纠结，何况是帮别人家买房，更是纠结的要死，想想人家几百万花下去，也总想要选一个性价比质量位置楼层都比较好的房子。
这万一没选好，别人不怪自己也难为情啊，这不，来理下思路，做个功课
德信臻园？还是大河宸章？
德信臻园呢？还是大河宸章呢？
来这么几点分析下。。。
①、区域位置：
臻园是运河天地，有比高影城，几个吃饭的地方，总的来说吃喝玩乐还是近的，斜还有个红缨幼儿园，小孩子入托也比较方便。
大河的是卖鱼桥，隔着小河路又和拱宸桥相望，怎么说都是靠着运河景观的边
②、园区绿化：
大河占地比较宽广，小河路怎么说也占了一半了，臻园就四四方方块地，体量上还是不能比的，绿化上也比不得，毕竟大的楼盘绿化会相应大一些，能享受到的环境比较好。
③、户型：大户型的户型都差不多，大河可选余地都还可，还有没开的楼栋，臻园这边是准现房了，稍微有点余地小，一些边套都能设计的比较理想，这里就基本没什么比较了，可能还是更需要看户型再楼盘里的位置了，采光什么的还是有所影响。
④、：朋友家的小朋友还没有到年龄，整个桥西的，通益路以东应该都是卖鱼桥，这点还是不担心的。
⑤、精装标准：陪朋友看过两个楼盘的精装修样板房，说实在的，看多了，也有点疲了，觉得都差不多，样板房这东西也说不上好坏，要实际拿到手交付入住了才能知道，表面上用的品牌和材料都可以的。
⑥、价格、交付时间：臻园略低一些，挂着是30000，大河是32000，其实好房源的价格差不多，交付时间大河晚于臻园，大河要2014年下半年。
最后说下自己的直观感觉就是大河适合偏时尚的现代白领精英，臻园比较适合喜欢养老宁静的改善型自住客，不知道有没有感觉错，呵呵，有些可能还没想全，大家可以帮忙想想啊