主题：绿城上海一楼盘七折优惠促销

7折优惠？

位于上海黄浦区滨江板块的绿城黄浦湾，近期频繁在市场上发布着关于7折优惠措施的消息。团购绿城南外滩项目的3房、4房，即可获取7折优惠。

据上海官方网站“网上房地产”的公布信息，目前在售的黄浦湾公寓1号、2号楼，自2010年1月取得预售许可证之后，截至昨日，网上显示86套公寓房仅消化了48%。在今年持续2个月的零成交之后，今年3月份终于以2套的签约数量达成“破冰”。

记者从行业咨询机构获取的数据表明，3月底完成的2套物业集中在16、17楼的中高区域，成交均价为107580元/平方米。而在去年，绿城黄浦湾项目仅在年初1月和年末12月发生成交，共计6套物业的成交均价为89513元/平方米。

仅 从成交均价来看，该物业在今年的成交价格高于去年水准。这并不是孤例，阳春三月，上海豪宅市场突然“回暖”。上海中原地产研究咨询部提供的报告 称，2012年3月，上海一手豪宅公寓供求套数分别为195、118套，其中新增供应同比增长2.2倍，交易套数环比提升2.8倍，当月豪宅市场跟随普宅 步伐，呈现“小阳春”行情，交易流量增长迅猛，且处于近2年以来同期最高水平。

抓紧回笼资金

“的确有部分房源在实行优惠，不过并没有到7折。”绿城房地产集团执行总经理王虹斌向记者坦言，“主要还是由于涉及到项目相关还款问题，所以制定了一些促销措施，希望能够尽快完成回笼。”

由 此看来，所谓的7折团购价格，并不排除仅是中介机构的促销“噱头”，但另一方面，绿城促销的意向亦显露无疑。虽然传言“缠身”，但自去年下半年开始，绿城 便始终进行着卖项目、找合作伙伴、促销售等一系列自救行动。今年一季度，宋卫平终于在公开场合表态称，季度内预期目标已经达成，对于这个结果，他声称“比 较满意”。