主题：三股力量只剩下两股 博奥城的上涨动力已经小了不少

买博奥城的无非有三类：1、萧山人（且不管自住还是投资）、2、杭州主城区挤出的刚需，以在滨江或钱江新城区域工作的为主；3、萧山外的投资者。

如果说一期14500的均价，博奥城被主城区客户与萧山区客户联手一抢而空。那么现在，博奥城购房者只剩下了萧山人的身影。这个以目前价格相差不多、区位相近的楼盘绿都湖滨花园的客群中也可以得到印证。

原先15000左右的定位，相比滨江区政府附近20000左右的二手房均价、一桥附近16000-19000左右价格，确实存在优势。然而现在，20000左右的均价，与滨江区政府附近的二手房也难有优势，主城区的刚需已经难以将其作为考虑范围。

外来投资客：如此高的均价，博奥城投资价值大打折扣。

余下的，就是萧山本地购房者。一方面是萧山区的房源供应稀少，另一方面是资金实力雄厚。

三股力量少了两股，这个楼盘的上涨动力应该已经少了很多。

不过，火热的萧山购房需求，萧山新区奥体板块今后更为有限的住宅供应量，将对市场有良好的支撑。萧山的楼盘开一个火一个，只要价格上上涨幅度不要太多，博奥城应该还是会热销的。

不过作为一个主城区刚需，我觉得现在置业萧山性价比并不高，成熟速度不如主城区的其他板块。22000左右类似的价格，可以买九堡、下沙最好的滟澜山、相江公寓等；在城北桥西以北可以买到北部软件园附近的阳光郡等一大拨楼盘；在城东新城可以买到滨江的金色黎明；在城市学院边上的铁建国际城也只需要23000左右。

顶你写了这么多字

比较适合萧山、滨江的购买，要在钱江新城、世纪城上班的人也合适

其他主城区的还是不要考虑这里

到2015、2016年奥体城、地铁6号线、青年路都好了，周边建设差不多了，就热闹了

我觉得沙发说的好~

比较适合萧山、滨江的购买，要在钱江新城、世纪城上班的人也合适

其他主城区的还是不要考虑这里

不过做投资也是可以考虑的

昨天 郎咸平来开元名都 也说了 现在政府的是要楼市量跌价不跌 好让rmb放在银行 他们可以用来补窟窿 政府领导手上都有好几套房子呢