主题：看看周围人都是在怎么购买学区房的？

转眼又到了一年一度升学季，学区房不免又称为楼市关注的重点。它象征着价高、抗跌，但对于多数购房者来说，这是关乎孩子人生起点的稀缺载体，于是，地产与教育的组合应运而生。其实，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学、中学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。

   相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。在杭州，面对真正的学区房，它们在购房者心目中的地位究竟如何，优质的学区对于楼盘又意味着什么？

受访者中高达64.5%的人均表示在购房时候会偏向学区房，明确表示不会考虑学区房的人仅占6.5%。

结果一：

而在明确表示偏爱学区房的受访者中近一半以上的人把是否名校作为首要考虑因素，其次才是考虑到学校与小区的距离以及房源价格。

结果二：

在区域选择上，选择新兴区域学区房的人略多于选择市中心老房子的人。这也表明，大多数购房者在考虑学区房的时候还是注重社区物业以及社区居住感。

结果三：

相比良好的学区而言，不少购房者认为价格方面可以做出一定让步。近50%的受访者愿意多出每平米1000元至2000元的置业基金来换取名牌学区。

结果四：

老市区的学区房也已不再是一统天下，一般以上受访者表示自己更为亲睐新区的学区房。