主题：【最新消息】新政下杭州主要银行“房贷细则”一览

建筑面积90㎡(含)以下契税1%或1.5%的认定：

1、 契税1%------ 条件是在杭州无购买住宅房产的记录（首次购房），包括市区五城区和下沙、滨江、之江三个开发区；

2、 契税1.5%-----条件是在杭州有购买住宅房产的记录，包括购买房改房、经济适用房、解困房、安居房，包括市区五城区和下沙、滨江、之江三个开发区；

3、 现有或曾有过受赠住宅、自建住宅、农居住宅等非买卖行为取得的房产，再次购买住宅的可视作首次购房，建筑面积90㎡(含)以下契税按1%征收；

4、 拆迁回迁房看被拆前房产的所有权来源后按上述条件判断契税税率。

交通银行

交通银行目前执行政策为：首套首付4成 利率8.5折；二套首付5成，利率1.1倍；三套首付6成、利率1.15倍

民生银行

民生银行具体细则未出，现执行政策：首套首付3成 利率7折；二套首付5成，利率1.1倍；三套房及对外地购房者都暂停发放房贷。

兴业银行

兴业银行目前执行的政策是：首套首付3成、利率85折，无面积要求；二套首付5成、利率1.1倍；三套首付至少5.5成、利率至少1.15倍；目前暂停对外地购房者放贷。

浙商银行

浙商银行发放房贷不多，细则未出，目前实行的政策是：一套房和二套房按照国十条规定执行；三套房目前原则上暂停房贷。目前该行暂停对外地购房者放贷。

恒生银行

恒生银行目前执行政策为：首套90平米以上，首付3成利率7.1折；90平米以下，首付3成，利率7折；二套首付5成，利率1.1倍；三套及对外地购房者都暂停发放房贷

渣打银行

目前执行政策：首套90平米以上，首付2成利率7折，90平米以下，首付3成利率7折；二套首付5成，利率1.1倍；三套房及对外地购房者都暂停发放房贷

 中国银行

首套90平米以上，首付3成(按国四条新规执行)；第二套首付5成，利率1.1倍；第三套原则上暂停

华夏银行

首套90平米以上，首付3成(按国四条新规执行)；第二套首付5成，利率1.1倍；第三套增加一套首付提升5%；外地购房者暂停受理

建设银行

首套90平米以上，首付3成(按国四条新规执行)；第二套首付5成，利率1.1倍；外地购房者暂停受理

招商银行

90平米以上，首付3成(按国四条新规执行)；第三套暂缓接单；外地购房者停止受理