主题：因为喜欢绿城，所以才会有这么真实的吐槽

    看到一个田园牧歌真实业主的吐槽，说的好像很走心，可能真的太喜欢绿城了，才会有这么真实的吐槽！

    2013年怀抱着在杭州安家落户的迫切心情，我家开始了选房之路。由于工作原因，最后决定在城北安家。也看了不少楼盘，最后被田园牧歌四期麓云苑的优美环境以及销售员的承诺所打动。即使它比周围楼盘贵了5000元左右每平米，但是因为信任绿城的品质品牌，我们仍然义无反顾选择了它。之后，杭州楼市经历了价格的下跌，也出现不少楼盘降价减配的风波。我们心中也有忐忑，但最终还是相信作为绿城不至于会砸自己幸幸苦苦建立起来的牌子，仍然对田园牧歌麓云苑满怀信心和期待。

    直到9月底收房，满怀的信心和期待顿时化为了愤怒和不可置信。难以想象，一家标榜质量，以口碑取胜的知名开发商居然会如此挥霍业主的信任，完全失去了企业道德和诚信底线。

    一、欺诈业主，隐瞒不利因素，绿化变成停车场

    购房时，销售一直强调麓云苑小区绿化多，人车分流，小区里就像公园一样。还给我们看了售楼部里张贴的项目不利因素公示，以示绿城是家多么诚信的房企。然而交房时，我们却崩溃地发现所购楼南面的绿化带变成了停车位，总共有两排20个车位，完全就是个小型停车场了。什么优美环境、什么人车分流、什么公园美景，统统化成泡影，变成了汽车尾气、扰人灯光、发动机的轰鸣和那让人销魂的“倒车请注意”！更带来了人车混杂的巨大安全隐患！

更让人愤怒的是，我们事后调看小区的设计规划图，发现我们楼前面根本没有如此设置停车位，开发商在施工时更改了设计。而按照《商品房销售管理办法》规定，商品房

销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。即使是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，房地产开发企业也必须在变更确立之日起10日内，书面通知业主。而我们整幢楼的业主直到交付才知道停车位的存在。

    也就是说，绿城开发商应该有两次告知业主停车位情况的义务，一次在购房介绍时，另一次在更改规划时，然而两次，开发商都选择了欺诈业主，隐瞒实情。这就是所谓的绿城，难道口碑就是靠欺骗得来的？！

    我们为什么买麓云苑，就是因为它的环境好，就是因为绿城的品牌好，而现在好环境没有了，好品牌成了欺诈的工具，让我们业主情何以堪！

    二、偷工减料，减配减到让人瞠目结舌

    以前在杭州绿城房产是高质量楼盘的代表。可是现在麓云苑，却处处充斥着偷工减料、价高质低的现象，像什么干挂石材降级、铝合金门窗降级之类的都已经是毛毛雨小意思了，我这里只举三个最明显不过的例子。

   （一）地下车库的油漆问题。就在楼盘交付之时，田园牧歌麓云苑出现了6名油漆工中毒晕倒事件。有兴趣的同志，也可以自己实地体验一下那油漆的强大威力。我是领教过一次后，再也不敢第二次去地下车库了。不知道现在这6位工人情况怎样？希望能够顺利康复。

   （二）刚刚交付，电梯就已经多次严重故障。今年全国电梯出了很多事故，让人心惊胆颤，但一般都集中在老小区。谁料想，在绿城刚刚交付的楼盘，居然就多次出现电梯的严重故障，发生人员被困的情况。最最恐怖的是！电梯里的应急铃根本没用，没有和物业相连，又没有手机信号，楼道里也没有人家入住，经常按铃也没人听到。人被困在电梯里，很有可能就没法得到及时救援，甚至可能会缺氧窒息而死。

   （三）楼梯减配，同一幢楼差别待遇。前两个例子，尚能够用无良房产商来解释，而这个现象就让正常人瞠目结舌，匪夷所思了，感觉房产商挖空心思减配，都已经到了丧心病狂的地步。同一幢里其中一个单元楼梯用的是普通涂料，其余单元用的是地砖，如此的差别待遇，居然还心存侥幸，以为业主会视而不见。做出这个决定的开发商你难道真的觉得广大业主的智商和你一样一样的吗？！

    三、强词夺理，逃避责任，欺骗业主不含糊

    发现了这么多问题之后，我们首先采取理性的态度，与开发商好好协商，提交我们的整改意见书，整改存在的不足之处，共同提升楼盘的品质。但是开发商却始终强词夺理，逃避责任，继续忽悠我们，对我们提出的各项问题要么置之不理，要么欺骗了事。我这里收集了开发商一些奇葩言论，以供大家一笑。

   “买都买了，就不要吹毛求疵了，开开心心收房就是了”，“没见过像你们这么素质差的业主”——你开发商房子存在问题，业主没有你想象中的好忽悠，提出整改要求，反而成了吹毛求疵、素质差啦？！

   “你们所说的人车分流和公司所说的人车分流不是同一个概念”——业主继续追问，“那你们说的人车分流是什么概念？”开发商无语了。

   “不利因素公示？停车位不算不利因素，不需要公示”——停车位给业主带来了尾气和噪声，严重影响了生活质量，带来了小区内的交通安全隐患，居然不算不利因素？！看看公示那些所谓不利因素，那个有停车位的影响大？！

  “停车位是消防部门一定要设置的消防车位”——有业主咨询过消防部门了，压根没有消防车位这码子事！

  “因为你们单元是一梯一户的，楼梯走的人少，所以和别的单元不一样”——真是滑天下之大稽，走的人少，就连走地砖的权利都没有啦？！

    我只是一个对建筑一窍不通的门外汉，更没有火眼金睛可以发现存在的所有问题。整个楼盘肯定还有种种缺陷，我所提到的这三大方面，仅是我亲身经历、亲眼目睹的而已。希望其他业主看到我的帖子之后，能够继续揭露楼盘存在的不足之处，不要让绿城欺骗更多的朋友了！

我告诫所有想买绿城房子的朋友们，特别是那些想买杨柳郡之类的所谓转型楼盘或者是像田园牧歌之类的合作楼盘的朋友们，今天的绿城早已不是那个高质量、有道德、有底线的房产企业了，今天的绿城充满了欺诈、隐瞒、劣质和推诿。如果你真的是无可救药的绿粉，那么请你擦亮眼睛买现房，因为绿城已经失去了让人信任的资格。

    最后我想问问宋卫平先生，请问你的身体还好吗？你还能正常工作吗？如果你还能正常工作，你怎么能够忍受你辛辛苦苦、呕心沥血建立的金字招牌，沦落至此，被糟蹋成这个模样？！

哎

怎么会这样

我也喜欢绿城 

绿城这样的房企不应该的啊

那么夸张？建议楼主曝光啊

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