主题：业内人称学区房恐怕会被“抬价” 买房真不是件省心的事儿啊

       上周，家长们心里最重磅的消息，莫过于省教育厅发布的“公办中小学择校率坚决要降到5%以下，择校费将逐步退出历史舞台”。消息一出，永康的邵女士坐不住了：“看来现在买到学区房才是王道啊！”上周末，她一天也没闲着，到金华看了好几套学区房。和邵女士有同样想法的家长也一窝蜂地往中介跑，让一下子冷清了许久的门店，也“火”了起来。“同行一打听，像南苑这样的学区房，一个周末就成交了5套。”金华江南某房产中介经纪人小钟告诉记者，这些天手机也一直没闲着，咨询电话一直不断。

家长：一连约了3家中介帮忙找房

邵女士孩子今年5岁，虽然还在读幼儿园，但是上周末，邵女士就约了3家中介看起了学区房。

“金华教育条件好，有大的图书馆，还有浙师大，孩子想学个琴、请个家教都方便。”早就动了在金华买房子念头的邵女士，听说择校费取消，就着急起来了。

上周六早上8点，邵女士先开车到了金华，约第一个中介看位于婺江新村的房子。

“按照现在的学区，这边可以读东苑小学，初中是十五中。”邵女士对学区非常满意，但是觉得价格贵，“昨天中介说这个140平方米中等装修的房子，140万元不到。但今天居然先后有5个人来看，房东立马改口，要求一次性付清140万，否则不愿意。”邵女士打起了退堂鼓，还是再看看。

紧接着，第二个中介介绍的是江滨小区的102平方米房子。学区是江滨小学和金华五中，价格是92万元。但是由于小区物业撤走，导致小区里垃圾成堆，这让邵女士感觉不舒服：“小区还有个垃圾中转站，环境不好，加上房子都十来年了，户型一般。”不过房东倒是诚恳地说，要给杭州的儿子买房子，所以急着出手，不会坐地起价。邵女士表示再考虑。

最后一个中介介绍的是保集蓝郡的房子 ，90平方米，90万的样子。学区是宾虹小学和十五中学。这个房型、价格、学区都让邵女士表示满意。不过，越是好的东西，抢的人也就多。邵女士刚和家里人电话会议决定下单时，房东突然表示不签约了：“房东说自己在武义的亲戚也想来金华读书，房子留给亲戚一家了。他们还愿意多出钱呢。”

邵女士感到很无奈，只能求中介再物色好的学区房，等下个周末再过来看房。

中介：一个周末成交5套学区房

小钟是金华江南某房产中介的一名经纪人，因为二手房一直不景气，门店可谓是门可罗雀，电话也好久没声了：“省里的消息一出，前来店里咨询的人也多起来了。每天电话来咨询有四五个。”

上周五，小钟就顺利地开了张，一套挂了半年的学区房出手了。“开年后的第一笔业务居然是学区房。”这套房子是南苑中学和南苑小学的学区，房子有点小，40多平方米，最后以38.8万元成交。

“总价低的学区房比较受青睐。”现在，小钟手里还有一套南苑的房子，二室一厅58平方米，总价53万元。从网上挂出的信息看，这条房源信息挂出28分钟内就有452次的关注度：“要买的家长可真的要抓紧了，因为金华二手房的房源联网共享的，我说话时，说不定房子已经被订走了。”

刚接完一个咨询，约好看房时间，小钟接着说：“看房子的人多起来了，房东也没有之前那么好说话了，如果客户稍微有点想法，或者砍价很多，房东就说，稍微再等等，也不着急着出手，便宜不卖的。”

他告诉记者，就这样的情况下，与周边的中介同行一聊，就一个周末，南苑这里的学区房就已经成交了5套了。

小钟也希望学区房的热卖，能让自己的业绩好一些。

买不起，江南实验小学

学区房现象，好像是杭州独有啊！