主题：12月明月江南将迎收房季，收房签字前这些您可得看仔细了

  年底到了，许多楼盘都迎来了收房季，绿城明月江南即将在12月份迎来收房。

  仔细观察、了解的，都会发现许多楼盘都喜欢集中在冬天交房，有人做出了概括性总结：

   冬季交房的原因除工期所致外，主要是由于房企尤其是上市房企为方便年终进行结算，而房产行业越来越成熟，部分房企选择在年中交房，给自己留出更宽裕的时间，很多年底交房是不得已而为之。

    其实从我个人角度讲，春天收房应该是比较合适的季节，装修完毕正好是夏季，利于通风散味，待到初秋入住是比较合适的节奏。当然如果你的新房不着急入住就是另一回事了。

   在验收房屋前，业主应首先查阅开发商提供的“两书两表一图”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《住宅面积实测表》及《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》。在手续完备后再进入实质收房阶段。

   对于收房前的费用，因为项目较多，各位还是最好自己算清楚。

   最值得注意的就是契税。如果所购房屋不到90平方米，又是家庭的首套住宅，按照政策可以享受1%的优惠税率，如果开发商还是按照之前的百分之三收取的话，一定要问询开发商到时是怎么个情况了。.

    收房时候处处是陷阱，签字前，每句话都得仔细看。

实用，收了

冬天收房更能看清楚漏水、冻的问题

明月江南这次是整体交付吗？