主题：这就是所谓的“绿城品质”

  我是临安绿城钱王文化广场7幢某户的业主，现在准备装修。周四联系好一位设计师过来量尺寸做装修的前期方案准备。前面没发现什么大的问题，等到把主卧卫生间的尺寸一量，问题暴露了，主要有三点：

  一、根据《全国民用建筑工程设计技术措施》上的13.2.10条所规定的：卫生间水平排水管道，不宜布置在下层住户的空间内，可采用同层排水等措施……也就是说除了某些极端的情况下，住宅一般不允许把上层卫生间水平排水管道布置到下层住户的套内，因为对于今后管道的检修很不方便（管道破损后污水会全部淤积在下层住户的吊顶上，想象下楼上排水管破裂，楼下水漫金山的情景），所以住建部提倡做同层排水（管道破损后污水会淤积在本层卫生间的下沉楼板内，不会往下渗漏更便于维修）。但是做同层排水的费用比现浇板浇平的费用要高。所以你，应该懂的……

  二、马桶下水道的留孔的位置不符合设计规范。按照实际下水孔所预留的位置布置马桶，侧墙的净尺寸只有780mm，连规范上的要求的900mm都达不到。规范上的尺寸是參照人体工程学，满足人们行为动作的要求。至于尺寸不满足的后果，你懂的……

  三、卫生间器具的布置极其不合理。很多房产商为了节省建筑成本，不会设置同层排水。但是在建筑设计阶段会请专业的家装公司对套内进行优化设计，是卫生间，以期达到使用的目的。但是在7幢的套内布置上，我根本看不出有过设计的痕迹，设计师简直就是人头猪脑，只要有点工作经验或者生活常识的设计师都不会做出这样的设计。说得更直白点，只有不经过设计的农民房才会做这样的卫浴布置。后面有样板房跟套型平面图可以对比下，看下做过设计跟没做过设计的区别。注明，千万不要认为户型图上的卫生间洁具尺寸是真实尺寸，开发商为了让户型图看起来更大更漂亮，往往会在制作楼书的时候用PS把家具洁具等比例缩小……

   如果我跟楼下的住户协商不成功，管道位置不能更改，就会严重影响到主卧卫生间抽水马桶的使用。简单来说就是我花了买公寓的钱，拿到了连农民自建房品质都不如的房产，这就是所谓的“绿城设计”

  发现问题后，我马上跟销售人员联系了。他来现场看过以后，又替我找来了工程部的人，绿城工程部的人告诉了我，装修样板间的时候，楼内的管道还没布置，所以卫生间的布局会跟我们不一样……

  我觉得简直匪夷所思：既然在样板房装修阶段就发现问题了，为何不进行管道优化设计？所谓的项目经理跟监理都是光拿钱不干活的？折腾了一番以后，工程部跟销售都说会向上级领导反映的，尽快给我反馈，然后告辞离去

  到今天已经是第四天了，我还没收到反馈，所以上午11点的时候又跑去绿城物业去了解情况，物业告诉我工程部的人都去吃饭了，要一点上班。等到一点半再去绿城物业，我提出我的两点诉求，一、希望找个懂行的人来接待我，协商下管道问题如何处理。二、看下施工图跟竣工图，了解下是设计问题还是施工问题。

  前台MM打了一通电话以后告诉我，领导都不在，图纸也看不了，回去找销售人员解决。没办法我又只能跑去找销售，销售告诉我他已经把报告打上去了，在走公司内部流程了。至于我所说的违反规范的东西，他也不清楚，只能再替我联系项目部的人。

  后面的重头戏来了，如果说前面我还能心平气和的跟绿城方面沟通，那么代表绿城项目部出面的傻bi直接点燃了我的暴脾气。（未完待续）