主题：据说东港花苑的大户型均价4980元/方 老房伺机卖新价？敢买不？

作为一个混迹山北的人，最近对山北的房价实在是很没有想法，一个开始了，另一个也跟风降，最搞笑的是东港花苑，它居然也来凑热闹了，看到广告说是它要开始清仓大户型了，157方的大户型均价卖出了4980元/方。我真是笑死了，一个卖了好多年的老房子，居然也那低价当噱头。

如果说，要去买大户型的话，我宁愿选择赞成香颂，起码人家的开发商还比较靠谱一点，大气上档次一点，就看看杭州其他地方的楼盘挂上赞成的两个字的楼盘一直在增加，呵呵，人东厦这个开发商我是没在其他地方见到过。我是这么觉得的突然之间大面积的房子开始低价处理了，就要开始警醒了，会不会这个房子有问题啊？又不是尾盘，你要尾盘的话还好理解，开发商想尽快处理掉最后几套房子，降低人力成本。你说好端端的一个楼盘，还有很多没有卖掉的，居然说是一栋楼开始卖这么的价格，都快是人绿城蓝庭的一般价格了，要说没猫腻，我可是不相信的..明显的就是因为建筑成本的问题！！要知道每过1年，建筑成本就会上涨20%-30%，开发商这是吃不住建筑成本每年的上涨啊！这个项目开发到现在这么久，仍旧一堆房子卖不出去，开发商抗不牢啊这是！！！

再说了，这么大的面积，说白了总价也不啊。尽管这价格低的有点么可笑，但是一算总价，擦，完全不呢！！！！

走在山北的街上，听他们很多人在说，干嘛去买那些成年老盘啊，建了这么多年还没建好，谁知道会不会烂尾...房子的外形不知道的还以为是安置房呢？就一坨粑粑色。

山北又不是没有新的楼盘了，绿城蓝庭不错，赞成香颂也不错，那个金帝海珀要不是老板跑了也还是不错的，如果说觉得他们都太贵的话，那个新的新城山语院也不错啊！价格也很啊！起价就不说了，一般人我们都买不到那个起价价格的，就看他们的均价嘛。好像是说在6500到7000左右，那就算7000吧，我也能够选个不错的楼层，不错的户型了。而且新的开发商，据他们自己说在杭州又拿了几块地，那么就是说，要开始进攻杭州了..

那我觉得开发商还是有保障的，为嘛呢？一般外来的开发商没点实力是不敢去其他地方拿很多地，一来跟那些zf啊什么的不熟悉，还有就是没有地头，所以说，它现在敢这么做应该还是靠谱的...

总之，一句话，买房子还是要通观全局，重点分析的，不能贪小，万一..你说..这可不是开玩笑的全是毛爷爷啊！伤不起的...

现在只能用降价刺激消费

都是商家的噱头啦

这个好像是经适房

 有可能的，临平北的价格再跌也不会跌到4000的均价开头吧，那开发商还要不要赚钱了啊，那个山语院说5678什么的，也只是拿起价来说说话罢了..

是不是豆腐渣工程啊

均价这么点，真的好低啊，好贴

好贴，顶一个