主题：主城二手房成交大涨 创去年10月中旬以来新高

春节以后，杭州二手房市场回暖迅速，连续三周大幅上涨。继长假后首周大涨382.5%后，上周继续上涨61.6%，而且总共成交1333套房源，不仅重回千套以上高位，而且是自去年10月中旬以来的单周最高值。

据透明售房网的统计数据显示，上周（2月13日-2月19日），杭州主城区共成交二手房1333套，环比之前一周的825套增加了508套，环比增加61.6%。日均成交190套，其中2月19日成交245套，排在第一。

春节长假过后，楼市回暖态势明显，尤其是二手房市场，成交量接连上涨，强势回升。上周主城区交出1333套的成交量，不仅在四周之后重回千套以上，而且刷新了自去年10月中旬以来的周成交最高值。

从各个区域来看，上周共有四个城区成交量超过200套。成交最多的是西湖区，共成交268套房源。江干区成交261套，以7套之差位列第二。下城区成交232套，位列第三。拱墅区成交210套。上城和下沙分别成交129套和127套，滨江80套，之江26套。

同之前一周相比，上周各个城区的成交都有较大幅度的上涨。

上周二手房成交排行榜

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

1金地自在城131186

2钱江彩虹城111443

3绿城西溪诚园101588

4保利东湾91181

4和睦新村9470

6耀江文鼎苑8838

6 翠苑二区8527

8金隅观澜时代7902

8宋都晨光国际7807

8德胜东村7469

（数据来源：透明售房网）

金地自在城夺冠

在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区的成交均价为31113.0元/平方米，环比上涨了约0.43%。

各城区中，西湖区的成交均价最高，为37504元/平方米，环比上涨了约0.54%。上城区排名第二，成交均价为34508元/平方米，环比上涨了约2.46%。下城区为31110元/平方米，环比上涨了0.44%。江干区均价为26286元/平方米，环比下降了约2.39%。拱墅区为26157元/平方米，环比上涨了约0.55%。

从个盘来看，根据透明售房网的统计数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是西湖区的金地自在城，共有13套，26446元/平方米。上周的成交房源包括1套37方小户型，9套73-90方刚需户型，3套120-150方改善户型。

滨江区的钱江·彩虹城成交11套，排在第二位。西湖区的绿城·西溪诚园成交10套，位列第三。保利东湾和和睦新村各自成交9套。

下图是咱们小区的近期详细信息，大家可以作为参考。