主题：分析：罗兰春天面临的尴尬境地，开盘价何去何从
- 发表于2010-04-27
现在是太高了，大家不会认为这个价格是价值的体现的，还是应该再降一点回归理性为好
- 发表于2010-04-27
小盘，对于市场才更为敏感
- 发表于2010-04-27
实力更重要
- 发表于2010-04-28
引用：四百张 在2010-4-27 14:44:05写道：原帖
由于之前有朋友一直关注罗兰春天楼盘，看中的是户型、价格和地段，综合考虑起来都不错，但是由于未开盘，好奇心驱使猜测开盘价。
新政频频出台，正值罗兰春天开盘之际，开盘价何去何从？
本人有以下小观点，说的不好，请大家指正
首先，政策出台之下，严厉控制了，虽然说二手房市场面临的压力比较大，但新盘市场也受到一定威胁；
其次，罗兰春天以小户型为主，按理说新政鞭长莫及，但是周边房价的影响，无疑会降低其本来在价格上的竞争；
第三，人们都有追涨不追跌的心态，在变换莫测的市场中，价格仍能屹立不倒的楼盘，必然会被人们认为有实力，但事实上，在目前虚....
新政频频出台，正值罗兰春天开盘之际，开盘价何去何从？
本人有以下小观点，说的不好，请大家指正
首先，政策出台之下，严厉控制了，虽然说二手房市场面临的压力比较大，但新盘市场也受到一定威胁；
其次，罗兰春天以小户型为主，按理说新政鞭长莫及，但是周边房价的影响，无疑会降低其本来在价格上的竞争；
第三，人们都有追涨不追跌的心态，在变换莫测的市场中，价格仍能屹立不倒的楼盘，必然会被人们认为有实力，但事实上，在目前虚....
这个楼盘关注过蛮久一段时间，但是楼主说的那些价格，地段，和户型的，我看完基本好像没什么大的！
地段一般，所谓的概念还是在2.5公里以外
价格据售楼处说可能在19000，偏高，没有什么价格
户型，好像也只是一个挑高的客厅。
质量么，据说他们前一个项目汇森德堡投诉的人和上电视率都很高
- 发表于2010-05-04
我相信，只要价格够低，绝对有人抢的
- 发表于2010-05-04
说到开发商心坎里去了
由于之前有朋友一直关注罗兰春天楼盘，看中的是户型、价格和地段，综合考虑起来都不错，但是由于未开盘，好奇心驱使猜测开盘价。
新政频频出台，正值罗兰春天开盘之际，开盘价何去何从？
本人有以下小观点，说的不好，请大家指正
首先，政策出台之下，严厉控制了炒房，虽然说二手房市场面临的压力比较大，但新盘市场也受到一定威胁；
其次，罗兰春天以小户型为主，按理说新政鞭长莫及，但是周边房价的影响，无疑会降低其本来在价格上的竞争优势；
第三，人们都有追涨不追跌的心态，在变换莫测的市场中，价格仍能屹立不倒的楼盘，必然会被人们认为有实力，但事实上，在目前虚高的价格情况下，价格低无疑是很好的竞争优势。
开盘价高，大家也许会宁愿放弃而则其他
开盘价低，形成大家对其质量的怀疑，保值力低的映像
也许只有在开盘前参考周边价格才是明智之举吧