主题:百度来的:验房师身份更接近“咨询师”,无法提供具有法律效力的验房报告
- 发表于2012-12-20
本来想找一下上次在公交车上看到那个新闻,但没找到,那个里面说的还蛮全的
- 发表于2012-12-20
是这样的,其实找验房师用处不是很大的。我自己验更放心。
- 发表于2012-12-21
当然是自己看比较放心了
- 发表于2012-12-21
自己关键是不懂
- 发表于2012-12-21
找那个验房师要花钱么?
本来想找一下上次在公交车上看到那个新闻,但没找到,那个里面说的还蛮全的
是这样的,其实找验房师用处不是很大的。我自己验更放心。
当然是自己看比较放心了
自己关键是不懂
找那个验房师要花钱么?
看到乌山头发的帖子:http://xindaliujun.fang.com/bbs/2010794196~-1/520906050_520906050.htm
然后又刚好前两天在公交车看到关于验房师的新闻,所以就百度了下,大家感兴趣的话可以看一下,有些东西可以自己注意下:~~
验房报告不具权威性
中国验房师协会山东代表处李玉荣主任介绍,用专业术语来解释,验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。主要工作是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。
据了解,做验房师这一行大多是兼职的,平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。
这么做可以充分发挥他们的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位,他们熟悉技术,了解开发过程,知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说,他们有的只是经验,缺乏统一的专业训练,这样会影响验房的专业性。
在随后的调查采访中,记者发现,到目前为止,验房师尚未列入劳动和社会保障部公布的国家职业。目前国家劳动部和建设部都对验房师行业没有明确的管理规定,相关的资格认定还处于市场空白阶段。
因此,验房师的身份更接近“咨询师”,因为他们无法提供具有法律效力的验房报告。而如果市民发现房屋有质量问题,将开发商诉诸法院,法院一般只认可来自于政府部门的专业检测机构的检测报告。
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专题回顾:
2011年:http://news.hz.fang.com/zt/201112/aosika2011HZjiaju.html
2010年:http://news.hz.fang.com/zt/201001/hzyezhuaosika.html
图片回顾:
时间:1月13日(周六)下午
地点:东坡大剧院(东坡路10号)