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主题:杭城土地市场继续发飙 11月商业用地井喷上市

发表于2009-11-10

         房博会之后,“银十”土地市场继续发飙,下沙楼面地价突破8000元,华润置地27.7亿果断进军老余杭,种种举动在火热的市场掩映下,一批新地王又再次跃上台前。宅地市场如火如荼,商业用地也开始不甘寂寞井喷上市。

 

          据杭州市国土资源局发布的公告显示,11月杭州将出让杭政储出[2009]65-79号共15宗,总计约684.5亩的土地。其中商业用地有8宗,出让面积达到了179亩。杭城商业用地也紧跟宅地迎来推地旺季。

 

       本月15宗土地将分三次出让。本月出让的土地不乏热点地块,从分布来看,除去下沙开发区依旧海量推地,拱墅,丁桥也分别有两宗宅地出让,另外,位于上城区钱江南星单元、下城区新天地以及上城区复兴地区也都将有商业用地出让。

 

本月出让地块详情:

 

地块编号地块坐落出让面积(㎡)用途出让日期
杭政储出[2009]65号杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-A地块),东至空地,南至16号大街、空地,西至23号大街,北至空地53585住宅(设配套公建)用地11月10日
杭政储出[2009]66号杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-B地块),东至25号大街,南至空地,西至空地,北至空地36489住宅(设配套公建)用地11月10日
杭政储出[2009]67号杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-C地块),东至25号大街,南至16号大街,西至空地,北至空地32496住宅(设配套公建)用地11月10日
杭政储出[2009]68号杭州经济技术开发区(下沙沿江单元C2-02-A地块),东至空地,南至空地,西至23号大街,北至14号大街34589商业金融业用地11月10日
杭政储出[2009]69号杭州经济技术开发区(下沙沿江单元C2-02-B地块) ,东至25号大街,南至空地,西至空地,北至14号大街27958商业金融业用地11月10日
杭政储出[2009]70号下城区(新天地FG04-C2-02地块),东至宁杭铁路有限公司南京至杭州(宁杭)铁路客运专线,南至创新创业新天地东区块,西至规划费家塘路,北至创新创业新天地东区块13860商业办公用地11月12日
杭政储出[2009]71号下城区(新天地FG04-C2-03地块),东至宁杭铁路有限公司南京至杭州(宁杭)铁路客运专线,南至创新创业新天地东区块,西至规划费家塘路,北至创新创业新天地东区块9199商业办公用地11月12日
杭政储出[2009]72号下城区(新天地FG04-C2-04地块),东至宁杭铁路有限公司南京至杭州(宁杭)铁路客运专线,南至杭州市土地储备中心储备地块,西至规划费家塘路,北至创新创业新天地东区块5990商业办公用地11月12日
杭政储出[2009]73号上城区(钱江新城南星单元E-12地块),东至钱江新城南星单元E-13地块,南至望江热电厂地块,西至候潮路,北至钱江路8203商业金融业用地11月12日
杭政储出[2009]74号上城区(钱江新城南星单元E-13地块),东至规划二号支路,南至道路,西至钱江新城南星单元E-12地块,北至钱江路7155商业金融业用地11月12日
杭政储出[2009]75号拱墅区(杭一棉D地块),东至杭州市土地储备中心杭一棉地块,南至规划道路,西至吉祥寺路,北至规划道路33022住宅(设配套公建)用地11月26日
杭政储出[2009]76号拱墅区(杭一棉C地块),东至吉祥寺路,南至规划道路,西至巨州路,北至规划道路51894住宅(设配套公建)用地11月26日
杭政储出[2009]77号江干区(丁桥R21-23地块),东至杭州市土地储备中心储备地块,南至环丁路,西至长虹路,北至丁群路52872住宅(设配套公建)用地11月26日
杭政储出[2009]78号江干区(丁桥R21-26地块),东至丁桥港支流,南至丁石路,西至笕丁路,北至丁桥东单元R22-15地块)76829住宅(设配套公建)用地11月26日
杭政储出[2009]79号上城区(复兴地区C1-17-11地块),东至飞云江路,南至之江中路,西至杭州钱塘江客运旅游有限公司,北至杭州金澎房地产开发有限公司(钱塘天地)12403商业金融业用地11月26日

      

 

         11月10日依旧是下沙专场,包括两宗商业用地在内的5块土地全部位于东部沿江板块。而12日出让的5块土地均为商业用地,尚属今年首次,其中73、74号地块位于钱江新城南星单元,两地块紧邻复兴大桥、汽车南站和中河高架,未来还将有地铁四号线进过。地块周边已有春江花月、金色海岸等成熟居住区,地块区位条件十分优越。

 

           26日也将有热点土地出让,75、76号地块位于拱墅区杭印路以东“杭一棉”地块,早在2007年,远洋地产就以22.26亿元,折合楼面价15588元/平方米的价格竞得了“杭一棉”A、B地块,此次出让的C、D地块也显得格外的引人注目。地块周边汇集了远洋杭一棉项目、凯德视界嘉泰馨庭金瑞风景大院等诸多楼盘,据出让公告显示,75、76号地块出让总面积为84916平方米,楼面参考地价为10000元/平米。

 

         从今年年初杭州楼市以迅雷不及掩耳之势回暖,到6月一众房企终于“不差钱”,土地市场也顺理成章开始发飙,并且一飙至今。一块好地众人疯抢的热闹场面屡屡上演,楼面地价频频刷新,宅地走红以后,商业用地的“春天”也终于到来,搜房网将实时跟踪报道本月土地出让实况,敬请关注。

 
发表于2013-02-01

收藏了

发表于2013-02-01
引用:无敌粽子 在2009-11-10 09:20:40写道:原帖


房博会之后,“银十”土地市场继续发飙,下沙楼面地价突破8000元,华润置地27.7亿果断进军老余杭,种种举动在火热的市场掩映下,一批新地王又再次跃上台前。宅地市场如火如荼,商业用地也开始不甘寂寞井喷上市。



据杭州市国土资源局发布的公告显示,11月杭州将出让杭政储出[2009]65-79号共15宗,总计约684.5亩的土地。其中商业用地有8宗,出让面积达到了179亩。杭城商业用地也紧跟宅地迎来推地旺季。



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发表于2013-02-01

不错

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