傻瓜总是犯了一次错再犯错，一直犯下去，所以就是傻瓜。普通人犯了1，2次错就能下次再避免犯错。而聪明人可以从别人犯错的地方总结，然后避免自己犯错。我们可以看看杭州过去的十年，楼市里几个不可思议的犯错成交价格（当然是对购房者来说的）。
九堡，柏林印象开盘20000以上的价格成交不少，沿江阳光国际卖过20000多、丽江公寓甚至卖到过30000多，康恒悦麒美寓也是卖的很高。
1、买房任何时候考虑的第一要素还是地段，地段是决定未来你的房子成为二手房交易时的最重要衡量标准。目前来看，我认为衡量地段最合理的还是测量与西湖音乐喷泉的距离，这个距离产生的价格体系非常科学。
2、买房绝对不能被周边环境左右。沿江之所以能炒的这么高，江景是个噱头。和家园10年前能卖出武林的价格，是因为有个所谓绿化森林。这些在退潮后将一文不值。
3、买房绝不能碰所谓高品质而价格明显超过周边的房子。翡翠城就是个最好的例子，一方面房子都会变旧，另一方面再牛逼也挡不住周边的低价格。
哎
理性啊！
现在不行了
差距好大
傻瓜总是犯了一次错再犯错，一直犯下去，所以就是傻瓜。普通人犯了1，2次错就能下次再避免犯错。而聪明人可以从别人犯错的地方总结，然后避免自己犯错。我们可以看看杭州过去的十年，楼市里几个不可思议的犯错成交价格（当然是对购房者来说的）。
九堡，柏林印象开盘20000以上的价格成交不少，沿江阳光国际卖过20000多、丽江公寓甚至卖到过30000多，康恒悦麒美寓也是卖的很高。
1、买房任何时候考虑的第一要素还是地段，地段是决定未来你的房子成为二手房交易时的最重要衡量标准。目前来看，我认为衡量地段最合理的还是测量与西湖音乐喷泉的距离，这个距离产生的价格体系非常科学。
2、买房绝对不能被周边环境左右。沿江之所以能炒的这么高，江景是个噱头。和家园10年前能卖出武林的价格，是因为有个所谓绿化森林。这些在退潮后将一文不值。
3、买房绝不能碰所谓高品质而价格明显超过周边的房子。翡翠城就是个最好的例子，一方面房子都会变旧，另一方面再牛逼也挡不住周边的低价格。