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中小企业,该如何存活?
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主题:
中小企业,该如何存活?
passport4102352574
发表于
2016-11-21
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中小房企,在上半场跟着吃了很多肉,但在下半场,还有肉吃吗?甚至中小房企真的要下课另寻求生之路吗?
客观的说,中小房企弱点多于优点,随便说说,就大事不妙的感觉。品牌弱,尤其在今天消费凡事都讲究品牌的时代,中小房企品牌太弱或是没有品牌,消费者普遍兴趣不大;融资成本也是巨大差距,大多中小房企不是融不到钱,而是融到的都是7%到10%甚至更高的钱,而对比央企和规模房企则低到5%,部分央企甚至更过分,4%还不到,在高地价时代,没有钱且融不到钱,显然是拙妇又无米,反过来即使你有米能做饭,但类似大企业的集采规模效应,建造成本更低,更重要的是大企业知识经验财富丰厚,软实力强,而且大平台的人才往往能通过大平台、大舞台,大资源众多门路,可以撬动和发挥更大创造力和市场影响力。很多时候,别把平台当能力,说的就是平台的价值,这也是为什么很多离开的人在中小房企平台玩不转的原因之一。很多时候,我们都把平台的价值当成了自己能力,把行情当成了自己能力。所以大企业往往更容易招来更多的行业高端人才,而中国中小房企更多的肖像特征是:没钱,没地,吸引不来顶尖人才,也没自带的好资源,强势品牌,没有客户关注度……一句话,中小房企缺点多的很,似乎就没啥优点,如果硬要说优点,那可能就是身板小,船小好调头,而且很灵活,文化凝聚力相对更强,有时候也能乱拳打死老师傅……但这些所谓的优势,固然能在单盘上胜出,但很难规模上、整体上撼动大型房企。
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客观的说,中小房企弱点多于优点,随便说说,就大事不妙的感觉。品牌弱,尤其在今天消费凡事都讲究品牌的时代,中小房企品牌太弱或是没有品牌,消费者普遍兴趣不大;融资成本也是巨大差距,大多中小房企不是融不到钱,而是融到的都是7%到10%甚至更高的钱,而对比央企和规模房企则低到5%,部分央企甚至更过分,4%还不到,在高地价时代,没有钱且融不到钱,显然是拙妇又无米,反过来即使你有米能做饭,但类似大企业的集采规模效应,建造成本更低,更重要的是大企业知识经验财富丰厚,软实力强,而且大平台的人才往往能通过大平台、大舞台,大资源众多门路,可以撬动和发挥更大创造力和市场影响力。很多时候,别把平台当能力,说的就是平台的价值,这也是为什么很多离开的人在中小房企平台玩不转的原因之一。很多时候,我们都把平台的价值当成了自己能力,把行情当成了自己能力。所以大企业往往更容易招来更多的行业高端人才,而中国中小房企更多的肖像特征是:没钱,没地,吸引不来顶尖人才,也没自带的好资源,强势品牌,没有客户关注度……一句话,中小房企缺点多的很,似乎就没啥优点,如果硬要说优点,那可能就是身板小,船小好调头,而且很灵活,文化凝聚力相对更强,有时候也能乱拳打死老师傅……但这些所谓的优势,固然能在单盘上胜出,但很难规模上、整体上撼动大型房企。