主题：杭州细则出来 只需要卖掉原有的房子仍然购买 但是银行却是认房又认贷

杭州细则出来 只需要卖掉原有的房子仍然购买 但是银行却是认房又认贷。我觉得这样比较合理。

也就是说，比如我现在有两套房子，那么我卖掉一套房子的话，就是说按照政策来我是只有一套房子 ，并且我是杭州户口，那么还可以买一套，按照政策来这是第二套，应该首付60%，但是银行是认房又认贷，所以说，这套房子可以买，但是需要一次性付清。

同样的，我手上有一套房子，我卖掉的话，需要首付60%，不按首套来计算。

还有现在杭州没有不允许外地学生，拥有杭州集体户口的不可以在购房，所以这些学生是可以购房的（北京限制集体户口的学生不能再北京购房）

所以总体来说在杭州购房还是比较轻松的，相对于北京而言，我们的细则要松弛的多了。