主题：总有一些买房故事是我们不知道的

回顾买房历程这是我一直不敢触碰的话题，但是逃避永远解决不了问题，希望我的经验，可以帮助到正准备买房子的刚需同胞们。。。

我的买房背景：

大学毕业一年不到，身无分文，工资只够付房租和吃饭和休闲小娱乐下，一分钱存款没有。相恋7年，公婆催着结婚，让我们买房给我们付首付。说大约给我我们40万的首付，让我们自己挑房子。

亲身经历吐血总结，肠子由青变紫……………………

刚需买房警告1：

能买好的就买好的，不要瞻前顾后不要担心自己的还贷压力。当初考虑到，公公身体不是很好，虽说有买保险，但是呢，如果万一急需用钱的那天，真的拿不出来，真的后悔莫及。老公家就一个孩子，所以我们准备留出10万，作为伪孝子基金，所以目标首付30万左右。之所以考虑到选择买总价低的房子，还有一个很重要的原因就是低估了自己的还贷能力。想着刚毕业刚赚那么一点钱，又要还房贷又要交房租，怕自己活不下去。所以退而求其次了。。。。。但是，事实证明，如果能买好的房子，就一定要买好一点的，一句话车道山前必有路，还有就是，自己的能力在提高，工资在增长，挺过一段时间，这一切都不是问题。所以警告1：能力范围内买能买到的最好的房子，不要瞻前顾后，更不用有所保留。

刚需买房警告2：

切勿听信其他人的相关言论，一定要自己亲身多走多听都看多了解。我真不想说，当初决定要买的时候，基本上对这个项目没什么了解。因为之前有一个学姐说这个楼盘还不错，因为她是做房地产策划的，所以这个盘的第一印象就在我的心里根深蒂固了。所以，内心深处就认为这个盘是好的，没有了去了解的动力。买之前，还听到有个人说，户型很不错，方正合理。可是买完后，才知道得房率是如此的低！

刚需买房警告3：

切勿听信售楼处置业顾问的吹嘘，一定要自己去调研！说调研没错！因为置业顾问当时斩钉截铁说的，到时候根本就不是，你也没有任何办法抗拒。很多人说录音，但是又有多少人去录音了呢？然后录音了效果又是这样的呢？所以，不要听置业顾问说的天花乱坠，自己去调研！

刚需买房警告4：

下手前，能看成品就必须要看成品。准备开盘的房子，肯定都建的老高了。自己一定要想法设法进去看看，当然要做好安全措施的！一句话说的好，眼见为实，有人说不管用，但是最起码比没见过的要强。

刚需买房警告5：

没做样板房的房子户型基本都有弊端。当然这是我的个人看法，可能会有写偏激。但是，没有样板房的房子，好好研究下户型肯定是没错的！

我已经不能回头，希望我把我遇到的问题，提出来讲给大家听。回想起来，都想抽自己的嘴巴子。希望大家以后买房不要犯向我一样的错误，在杭州买房子不是小钱，希望大家都能买到自己满意的房子。

现在二套房要付6成 我觉得我这个穷屌丝想要改善 那可需要时间好好的等

我也觉得如果能一步到位 那就一步到位是最好的了

 但是很多人现在就是手头上没钱 等着将来改善呢

现在买房子真的是需要经验的呢

我是觉得买个房子不容易 要好好的斟酌一下的额

 还是需要自己多研究一下房子的信息

哈哈 多看一些有好处的吧