主题：很多人欢呼房产税，认为是治理中国房地产的良药。

很多人欢呼房产税，认为是治理中国房地产的良药。
我不是砖家，我当然不知道这是否是良药。但我知道我买了中国国情的含土地出让金的房子，还要面对符合外国国情的房地产管理税。如果这样，我还会买国有产权商品房吗？不会！我会买集体产权小产权房，价格不含土地出让金，养房不用缴纳房产税。那么，开发商呢？拿下国有土地以后必然难以销售，资金链必然断裂，那就意味着市场引导开放商开发集体土地开建小产权房了。

在中国，商品房卖18000，小产权卖5800。小产权房在各个城市愈演愈烈，一直是个大问题，都住进去了，强拆是不可能的。要想收房产税，首先得搞定小产权房。小产权房缴纳土地出让金补办手续转为国有资产。小产权房问题不解决，想要收取国有产权的房产税，中国的土地市场必然大乱。

所以房产税永远只能是试点而已，要出台啊？只能无疾而终！有房一族安心吧，想买房的人呢，也不要冲动，理性谨慎买房，适合自己的才是最好的。

那么房产税究竟会不会落实？

某个搞股票的就房产税问题在电视上这样说：“100平方一年缴纳8000元房产税，问题不大。”听完之后真是差点吐了我一脸老血啊！


国情不同所以中国的房产和外国的房产就有本质区别。中国的房产因为缴纳了土地出让金，所以买不起，大的税种在买的时候付完了，所以买了以后养得起。而外国的房子买的时候不用缴纳土地出让金，所以价格，但是每年要缴纳昂贵的地产管理税给政府，所以，养不起。很多人喜欢把国外的房产价格拿来和中国房价比较，以图得出结论：“中国高房价，咱们去移民。”

但其实仔细想想，这个想法难道不幼稚不可笑吗？

大家怎么看？

我个人觉得 国家肯定要出手的

很傻恩天真

十一月了 不知道杭州的楼市会怎么样

能怎么样，肯定是不会怎么样就对了

这个时候要交付的房子是不是的多？

年底么 肯定有很大一批房子这个时候交付