主题：停止调控楼市就会崩盘？
- 发表于2010-08-17
真正需求群体是大学毕业生，他们工作几年后因为成家立业的需要一个新房。我们每年有600万大学毕业生，但是，令人遗憾的是，中国的70个大中城市给他们提供的就业岗位不足200万，也就是说，2012年，真正的想要成家立业买房子的不到200万人。
在这200万人中，真正有支付能力，他们只要有给一套房子交一个首付的钱，就足可以支持他们留学海外，在中国经济衰退和中国社会动荡不安的情况下，大量的有支付能力的大学毕业生将选择去海外求学。这个群体约有50余万。剩下的150万人就算2012年房价下降50%，也是大多没有支付能力的。所以，真正在2012年买房的群体，只有几十万人。
不要谈什么农民工进城，没有几个农民工能够买这么昂贵的房子，真正先富起来的农民，也早已在城市有了住宅，所以，这个群体基本被逼出了市场，完全可以忽略不计。这种现象是如何造成的呢？这与中国社会的年林结构变化有关。从中国的国情来看，年龄在24至35岁为买房的高峰年龄，而在2012年，因为计划生育的缘故，24至35岁年龄段的人一下消失40%。
你的房子还卖给谁呢？不想清楚这个问题，就无法面对现实。当然，这好比一场自然灾难，是不可预料的，人类总是在后来才说，当初为什么不好好保护环境？就像2010年的泥石流导致2000多人失踪1000多人死亡的灾难一样，其实，在2005年，就有报纸报道，因为过度采伐山林，必然会引发泥石流。可是，当时，谁信？
2012年真正的住宅需求群体是一瞬间消失的。没有谁知道怎么一年前还有那么多人买房子，到了2012年就再也没人买房子呢？很好，这也是天问。
- 发表于2010-09-09
就这样，人之道损不足而奉有余、
- 发表于2010-09-09
调控是万恶之源。
- 发表于2010-09-09
坚决反对调控。
- 发表于2010-09-27
大家有什么好看法 都说一下吧
- 发表于2010-09-27
呵呵你真厉害，佩服哦
- 发表于2010-09-27
好贴子哦，大家不顶说不过去
- 发表于2010-09-27
朋友不错，谢谢您的努力，顶了
- 发表于2010-09-27
大家有什么好看法，赶快说说
- 发表于2010-09-27
谢了.学习中，先顶