主题：跑盘日记：50万就能住城西 YOU盘时代最新谍照

时间：2010年7月27日

人物：小编2人

事件：探访“YOU盘时代”

交通工具：私家车

YOU盘时代效果图

最新楼盘动态：YOU盘时代之非常阁调（LOFT部分）主力房型为47㎡LOFT，均价13500元/平方米，总价60万左右。

YOU盘时代区位图

YOU盘时代交通路线

自从4月发布新政以来，住宅投资陷入低谷，而商业项目的投资却热了起来，商业项目由于不受第三套贷款限制，更高的性价比，终于超越了自身的产权限制成为杭州楼市新支柱。

7月13日开盘的YOU盘时代首次推出100多套LOFT房源，均价13500元/平方米，截止今日，根据售楼部消息已经售出60%的房源。今天小编就实地探访YOU盘时代，带来YOU盘时代最新谍照。

从杭州市中心出发到YOU盘时代现场大约需要40分钟左右，小编走天目山路，到古墩路右转，沿古墩路开到萍水路右转可以看到一片被蓝白色围墙围住的建筑工地，围墙上大大写着“50万园你一个城西梦”，旁边是一个小小的销售中心，这就是YOU盘时代现场了。就到达YOU盘时代现场了。从城市最南端的滨江到YOU盘时代则可以走复兴大桥过江，直接上高架，然后转到天目山路。

中河高架环城北路出口下

天目山路

天目山路古墩路口

YOU盘时代现场售楼部

YOU盘时代西靠古墩路，西靠方家北路，南依萍水路，北靠申花路，现场售楼部就建在了靠方家北路一端，由于主打低总价和城西牌，主要面对年轻购房者，所以售楼部现场也妆饰得十分年轻，五彩斑斓的凳子主打年轻牌，那张宣传照也十分温馨。“在一起能得到40年的幸福，只是无法承诺更远的未来”，相信许多人还是会选择YES。

现场售楼部

现场售楼部

现场售楼部内

现场售楼部墙上的区位图

YOU盘时代沙盘、工程进度

售楼部正中央是项目沙盘，YOU盘时代由两幢11层的板式LOFT建筑和两幢点式建筑构成，目前在售的为LOFT部分，即名为“非常阁调”，平层部分尚未开盘，售楼小姐表示平层房源什么时候开盘尚未决定。

就现场来看，两幢LOFT建筑有骑楼相连，未来应该作为底层商铺。目前南面一幢已经建造到地上十层，而北面一幢也已有地上八层，工程进度比较快，两幢楼东面都有阶梯状退楼。

虽然另外两幢平层房源建筑尚未开盘，但是看建筑进度已经接近地上十层，四幢楼同时动工，预计在2012年中交付。

沙盘

非常阁调——LOFT房源

沙盘

左边那幢为未开盘的平层房源建筑

YOU盘时代工地现场

非常阁调底部

非常阁调底部

YOU盘时代样板房

本次销售的LOFT A、B户型所有样板房都已经开放，还有未开盘的平层44方户型样板房也已经开放，所有样板房都建在售楼部内，售楼小姐带着我们参观了所有样板房。

A、B户型都是47方，得房率70%左右，两个户型格局都是进门一边厨房一边卫生间，A户型将LOFT分为两层，一层送一个飘窗，二层是两室一卫，一个主卧内设卫生间，另一个设计为儿童房，不过购房者也可以自己设计成书房。

客厅

楼梯

B户型一楼是个挑高客厅，也赠送一个飘窗，由于二层没有完全隔断，面积就要少了许多，只隔出了一个卧室、一个小卫生间和一个小书房，书房里还有走入式衣柜。

客厅

楼上主卧

必须注意的是YOU盘时代是毛坯交付，这两个户型装修只是给购房者做个参考。

YOU盘时代平层户型样板房

50万是未来平层一套的价格，

现在60万一套卖的是LOFT