主题：【转】[买房日记] 终于下单了——华丰板块

一手房，也看过许多地方。城西小和山，泊林漫谷和翠谷幽兰有些远，价格好像也到7000左右了；滨江西兴镇，九堡，价格都涨到高位了，小户型也不太多，买不起了。就在这样漫长的找房过程中，房市一直在挑战心理极限。当发现城北华丰板块的时候，已是9月份了。可是那个时候，精力主要放在二手房身上。一直没能来实地考察。还有临平也是，一直没去。那个时候如果过来买更好的房子，80-100方的，价格也可以承受；

昨天（周六）逛房交会逛的心痛，今天上午我的老婆米粒陪我先去临平，发现枫华苑，紫桂公寓，水景城，华庭嘉苑，康城国际，等等，都只有120方以上的了。哦，只有华庭嘉苑还有小户型。80多方的，7200；或者LOFT90多方的户型（强烈推荐），价格8500。后来 想想太远，也不能用省、市公贷，关键还不是主城区。所以放弃！

下午立马坐371回来，转道华丰，想去看看这个区块，地图上不太显眼，一直没太关注，但9月份才知道这里有个亿城嘉园刚开过一次盘，均价9200元每平方。先在杭玻路，嘉里桦枫居、元都新景都无房可卖，桦枫居是精装修，现在价格到16000了，去年开盘时才8100多。来到华丰路，我重点想看的亿城嘉园。老远就看到广告，新开盘1幢均价11500，房交会期间有20个减300,呵呵，还主要有65方，80多方两种，80多方的没优惠。65方的房子，感觉比较精致，户型正气，全明，可惜小房子南北不通透。整个东区周围环境不错，东边有小河，河那边是华丰停车场，后面是石桥派出所和绿地什么的，然后是二个待开发楼盘。1幢位置不错，以后视野也可以。送太阳能热水器，是节能示范小区。据说相对于西区，在结构和品质上有提升的地方。顾不了那么多了，和老婆米粒一合计，就立即下单了。65方的选择余地比较大，所以我选择我喜欢的吉利数，9层！说是优惠到18位了，今天不下单，优惠明天起也没有了！感谢老婆，不计较房子和我在一起，不计较房子远近大小，一直支持我，让我有下单的勇气！

总体而言，下手太迟！几个月又涨了三千！老百姓真不容易，尤其是中国，人间天堂杭州，这样的情况下。下午我在的时候，共卖出3套房。今年杭州的房价上涨太快了，行情太火了，没有办法，怪房产商、团？但好像也不能怪他们。到底怪谁，不知道！

11.1日补充：今日正式签订购房合同，缴纳了2成首付16万左右，办理工商银行省公贷+商贷组合贷款。选择等额本息，25年，月供3000多不变。看起来总利息高很多，但以后有钱可以提前还贷，不用担心。先解决当前的困难再说，一开始压力不能太大。如果是等本金的方法，那要付4000多的，逐渐递减的。

付完后在转悠，觉得那里房子还是造的不错的，挺漂亮。今天听说只有一层的65方房子有了，不过这幢没有架空层，一层就显的不太好了。这个月下旬或者下个月要推出2-3-4-5号楼中的几个。价格大概13000以上。

11.3日补充，该楼盘新推出2-3号楼，均价13500.4-5号楼将是绝唱了！后面价格走势我们持续关注！

最后，结合体会给大家一些参考建议：

1、买房，杭州大环境、大气候要搞清楚，杭州区域规划和发展心里要有数，这很重要。