主题：3万罚款能吓住哄抬房价者那才叫奇迹

   国务院法制办公室网站8月10日对《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿规定，房地产开发企业应当按照本规定申请核定房地产开发企业资质等级，企业资质共分4级。意见稿明确，房地产开发企业囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，经有关行政主管部门查实，可处以1万元以上3万元以下的罚款。征求意见截止日期为9月10日。（8月10日中国新闻网）

   虽然中央出台了一系列楼市调控政策，但是房价依然没有低下高昂的头颅。开发商囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价这类违规伎俩频频抬头，令人忧虑。消费者无法了解楼市真实信息，怎能让开发商依靠欺诈手段左右市场？对这种欺骗消费者，制造楼市恐慌局面的违规行为无疑要坚决打击。住建部拟出台规定处罚违规开发商，初衷本无可厚非。但是最高3万元的罚款标准又让人失望。不少网友直指如此罚款标准是开国际玩笑，建议授予该立法创意为全球最幽默奖。网友的留言或许有些恶搞的意味，但是最高3万元的罚款显然没有击中开发商违规经营的命门。

   在房价高企的时代，开发商囤积土地、变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，最高罚款3万元，相当于一线城市1平方米的房价。笔者不妨替开发商算一笔账：如果捂盘惜售、哄抬房价，一套单价1万元100平方米的住宅，房价上涨一成，开发商就收益10万元，10套房子就多赚100万，如果房价上涨更快，开发商的利润就更大。与庞大的利益相比，区区1-3万元的罚款如何遏制开发商违规经营的利益冲动？如果该罚款标准获准通过，实际上是给违规经营的开发商吃下了定心丸。开发商不由着性子、明目张胆违规经营才怪哩。要我说，最高3万元的罚款标准，不像是政府制止开发商违规经营，倒像一则纵容开发商违规经营的动员令。如是聊胜于无的罚款标准受到舆论炮轰不难理解。