主题：又是出了命案的房子 想退房打了三年官司

    当初蛮中意的房子怎么会变成甩不掉的烫手山芋，说来事情有点离奇，就在老冯夫妻买下房产，尚在办理按揭时，原房东被杀死在房间里。

    就这样，这件不吉利的事情再次困扰了原被告两户人家。说“再次”，是因为上个月，杭州滨江法院也刚刚对一套类似房子的归属，做出了令人关注的判决。

    争议房产位于余杭区临平某小区。

    房东是陈女士，2009年9月，离婚后的她得到了这套135平方的房子。

    陈女士马上把房子挂到了二手房交易市场，老冯夫妇看中了它。

    当年12月30日，双方签约，该房交易价格为115万元。2010年1月14日，老冯夫妇先付给陈35万元首付款。

    凶手是陈的前夫，据说是来住处纠缠陈，要求复婚，两人起了争执，前夫痛下杀手。

    尽管对陈的遭遇深感震惊和同情，但是，这房子怎么说都不能再要了。老冯是生意人，房子是买给儿子做婚房的，如今，房中出了血案，老冯忌讳。

    买家老冯不要房子，而卖家陈女士的父母一直住在乡下，也不要这套房子，而房子已经签了转让协议，就等按揭了，也就是说这个买卖交易已经进行了一大半。

    2010年3月，老冯夫妇向余杭法院起诉，要求解除房屋转让合同，要求陈的家属退回那35万元的首付款。

    老冯夫妇起诉的理由是：“风俗习惯”、“重大情势变更”，说白了，就是这事不吉利，房子不想再要了。

    此后，老冯夫妇不服判决，上诉至杭州中院。2011年9月，中院维持原判。

两个官司都输掉之后，这边陈女士的家人也起诉了，要求老冯夫妇尽快履约，也就是尽快收房，并把款项付清。

    此后，老冯夫妇不服判决，上诉至杭州中院。2011年9月，中院维持原判。

两个官司都输掉之后，这边陈女士的家人也起诉了，要求老冯夫妇尽快履约，也就是尽快收房，并把款项付清。

    此后，老冯夫妇不服判决，上诉至杭州中院。2011年9月，中院维持原判。

两个官司都输掉之后，这边陈女士的家人也起诉了，要求老冯夫妇尽快履约，也就是尽快收房，并把款项付清。

    所以，法院之后的判决认为，双方在订立合同的过程中，王先生没有如实披露有关房屋的“重大信息”，包括曾经发生过命案。

    法院的意思是，正是因为发生过命案的信息被隐瞒，所以买家洪先生买下这房子不是一个真实的意愿表达。所以，合同可以被撤销。

    而今天的案子中，命案发生是在整个交易快要完成之时，合同已经全部签订，只差与银行的按揭手续了。

    所以双方订立合同还是真实意愿表达，之后情况纯属意外，不能作为推翻之前合同的理由。