主题：和美家价格

没什么竞争力，这个价格够黑的，看车位够用就搭售进去了。实际上这种户型虽然南北通透，但是南北接近15米，采光不一定好。去现场看了一下刚开始建的应该是1号楼，位置又靠外环路又接近铁路。

另外片面提高得房率其实间接提高了容积率，70年产权后重建可能是个问题（现在考虑早了点），几乎全体loft这样对全体业主将面临的是公共资源拥挤。

注：刚拿到户型图，Y2中间套户型有点问题，北边似乎有缩进部分，可能采光不好。

 

其实地段是不错的，就是要等上5年才能真正住上。

 

传言说最近新房销售不错，5月可能要开盘。

 

这个价格明显偏高，主要有以一下几点原因

1.区位地理:虽然和美佳属于钱江世纪城内,但是从大区位中的小区位来说地理位置并不优越与铁路线近.与杭州奥体有不少距离.而且2号线杭州段已经从08年5月全面停工,线路也做出重大调整.

2.周遍配套:目前从在建的配套设施来看,没有任何配套设施,未来规划中也没有任何,医院,等

3.目前的价格来看,开在12000,这个价格明显偏高.目前房中出售的比如滨江的东方郡出售的价格只有11000,而且周围有,,商业,超市,菜场,酒店等等,可以所相当完善.

所以不管是还是自住,和美家都不是很合适,未来不确定性大.