主题：楼市真疯狂 五六百万元的豪宅也要抢

一股巨大的资金流，正在狂扫杭州楼市的高端物业。

楼市的变化总是让人咋舌。攻略地产机构曾经有过这样一个数据统计，包括余杭板块在内，去年第四季度至今年4月，杭州共成交商品房25889套，其中2万元/平方米以上的高端物业仅成交1529套，占总量的6%。但是今年4月底5月初以来，楼市高端物业成交却节节攀升，高端市场已经发生了翻天覆地的变化。

蓝色钱江北区块400多套房源全部售罄、彩虹豪庭开盘首日预定超过5亿元、西溪里二期48套排屋3小时内销售一空、西溪望庄、西园等楼盘开盘都取得了非常不错的成绩……杭州楼市高端市场一片红火。

用改善型需求旺盛等作为高端物业热销的原因，显然难以成立。记者在采访过程中发现，通胀预期、资金流动性过剩等，才是深层次的原因。

绿城的蓝色钱江5月18日首次开盘，一次性推出北区全部440多套房源，当天预定就超过90%，目前已全部清盘，预定金额超过20亿元。这个深受业界关注的高端房产，没想到这么容易就完成了销售任务，速度快得让人反应不过来。

在西溪板块，西溪里二期48套排屋开盘，居然3个小时就销售一空，回笼资金超过4亿元。据了解，该批房源主力面积为260平方米和325平方米，均价在29000多元/平方米，滨河排屋更是达到了1000多万/套，总价不菲。

在滨江，首次开盘的彩虹豪庭推出120套精装修房源，目前仅剩19套，预定金额超过5亿元。值得一提的是，该楼盘开盘均价24000元/平方米，面积250平方米左右，总价在五六百万元。在业界看来，该楼盘价格优势并不明显。

事实上，杭州楼市高端物业成交，正呈现出全面开花的态势。