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主题:中粮易筑VS金域三江 楼盘大PK

发表于2010-05-04

中粮易筑VS金域三江 楼盘大PK

 

中粮易筑:

              

总建筑面积:180000平方米
开工时间:2008-6-8
竣工时间:2009-12-31
总户数:1092
开发商:杭州世外桃源房地产开发有限公司
物业管理公司:杭州鸿铭物业

 

结构: 框架剪力墙
内墙: 水泥砂浆抹灰
电梯: 西子
供气: 天然气

开盘时间: 2010.5.01
均价:11000元/平米左右
户型面积为85、118、135㎡

 

VS

 

金域三江:

 

占地面积:70000平方米
总建筑面积:166700平方米
物业管理附加信息:物业费0.8-1.5
开发商:绿都控股集团有限公司
投资商:绿都控股集团
物业管理公司:绿都物业

最新开盘:4月12号
均价:开盘均价14000元/平米左右

 

 

 

       两楼盘一个开在新政之前,一个开在新政之后,价格相差非常之大,仅仅均价每平方米相差3000元。

绿都控股集团,创建于1998年,是杭州市萧山区房地产商会会长单位,杭州市萧山区首家房地产开发国家一级资质企业,萧山首家成立房地产技术研发中心企业。

绿都先后建成开发了湖滨花园、世贸广场、四季花城、百瑞广场、嘉瑞华庭、金域三江、清江花城、御景蓝湾以及宁波镇海信息港、成都物流商住等。

 

中粮: 成立于1949年的中粮集团,是中国最大的粮油食品进出口公司和实力雄厚的食品生产商,在地产、酒店经营以及金融服务等领域也卓有成绩,被《财富》杂志列为世界500强企业之一。 后进军房地产行业,杭州世外桃源房地产开发有限公司
 

 

本次中粮易筑低开的原因是什么呢? 响应国家政策遏止房价? 还是之前一期开盘价是7000平方米/元,和如今的11000平方米/元,利润已经非常可观了?   还是本次开盘有虚假嫌疑呢? 

 

 

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发表于2010-05-04
中粮易筑各方面都要比金域三江好多了。
发表于2010-05-04
跌了就是跌了,没话好说
发表于2010-05-04
引用:layuya 在2010-5-4 14:27:21写道:原帖
中粮易筑各方面都要比金域三江好多了。
 
 是啊,地段,物业,制造都要好了,可是卖的便宜多了
发表于2010-05-04
金域三江有江景,还有一点,金域三江楼盘质量比湘湖人家好一点吧,湘湖人家不是有人爆出有贯穿性裂缝么?具体的不清楚
发表于2010-05-04
二期贯穿性裂缝修补后大家看看效果能收房嘛?
http://hzbbs.fang.com/2010101283~-1~514/52954329_52954329.htm
大家看看这个贴,希望悲剧不要发生在三期了
发表于2010-05-06
引用:mugua0808 在2010-5-4 19:35:22写道:原帖
金域三江有江景,还有一点,金域三江楼盘质量比湘湖人家好一点吧,湘湖人家不是有人爆出有贯穿性裂缝么?具体的不清楚
 
 但是价格相差也太大了
发表于2010-05-06
贵的类
发表于2010-05-07
看形势办事。
发表于2010-05-07
引用:layuya 在2010-5-4 14:27:21写道:原帖
中粮易筑各方面都要比金域三江好多了。
 

 金域三江要好吧!

至少他们入住了没听说有什么质量问题

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