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看看人家二手房东的帐是怎么算的?
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主题:
看看人家二手房东的帐是怎么算的?
力力3
发表于
2012-03-09
进微信群讨论
给手头上有闲置房产的童鞋们的一封信:
童鞋们你手上如果有一套闲置房,自己暂时又不考虑住的话,在现在房价动荡的这个学期内是不是该考虑怎么利用了?
首先我们来上个数学课:
都按月算:
1、空房一个月的物业费用在120元,意思就是你的房子放那每年要你交出1440元。
2、毛胚房出租600元一月,不包物业和能源费用(120+30元能源),一年就是赚600*12=7200元
3、简装后出租:房租在1500元左右,不包物业和能源费用(120+30元能源),一年就是赚1500*12=18000元。装修费用23000元(全包),18000-23000=-5000元。
一、如果你的房子只是闲置一年的话,那么就选第二套方案,毛胚房出租可以净赚7200元。
二、如果闲置二年的话,就选第二套方案,18000*2-23000=13000元。你还赚了装修的东西呢!
如果时间还要长的话,那就自己肯定知道怎么选择了!出租房装修22800元/套。一三七七七八四刘三二三 杭州倡盛装饰
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童鞋们你手上如果有一套闲置房,自己暂时又不考虑住的话,在现在房价动荡的这个学期内是不是该考虑怎么利用了?
首先我们来上个数学课:
都按月算:
1、空房一个月的物业费用在120元,意思就是你的房子放那每年要你交出1440元。
2、毛胚房出租600元一月,不包物业和能源费用(120+30元能源),一年就是赚600*12=7200元
3、简装后出租:房租在1500元左右,不包物业和能源费用(120+30元能源),一年就是赚1500*12=18000元。装修费用23000元(全包),18000-23000=-5000元。
一、如果你的房子只是闲置一年的话,那么就选第二套方案,毛胚房出租可以净赚7200元。
二、如果闲置二年的话,就选第二套方案,18000*2-23000=13000元。你还赚了装修的东西呢!
如果时间还要长的话,那就自己肯定知道怎么选择了!出租房装修22800元/套。一三七七七八四刘三二三 杭州倡盛装饰