主题：房地产调控为什么总是失败

中国是公有制的公家，土地是人民的。记住，土地是我这个买不起房子人的

有些人把调控的目的搞错了。

一切为了利益

典型的地方政府与开发商勾结的结果

典型的地方政府与开发商勾结的结果

控制房价无非是三个方向：
1、针对频频的开发商-----在核算成本的基础上（别说成本无法核算，物价局养的都是笨蛋？）对超出合理利润空间的卖房收入征收重税，如果高价带给开发商不是高昂利润，他们愿意冒着资金断链的风险充当编外的税务员吗？
2、针对手握闲钱的客-----引导他们采取多种方式，适度开放国家高度垄断的行业供其，是合理降低个人于制造业、服务业等中小企业的实际税赋；
3、针对阳奉阴违的地方政府-----把房地产税收和卖地收入纳入国家统一掌控的财政专户，收支情况要在国家财政部、地方财政厅网站进行公示，督促地方政府按照收入款项80%的固定比例投入廉租房、保障房建设，完成效果要纳入政绩考核，对完不成任务的党政一把手进行一票否决。

调控的目的就是为了，这不是很成功的调控吗？等涨到位就不用调控了

说的很有道理，土地成本是一方面，开发过程中开发商向政府进贡的各种名头的钱也是不容忽视的。

早几年大家以为是开发商和者的罪过，但现在都明白了，原来是这样......所以，再没人骂开发商了，没意思。

究竟是钱贬值，还是楼价上涨？说说有多少人今年涨了工资？涨了多少？要是只涨工资不涨物价，那就好了。但一细想，这只有一种可能，即把一部分人打成反革命，叫他光干活，不拿工资，才能使另一部分人只涨工资，不涨物价。