从杭州房子涨价说起，最近杭州房产涨价是有内生因素的，第一，之前杭州房价跌了5年，整整5年哪，很多房子价格直接腰折，这期间其它城市房价都涨疯了，连昆山这地方的房子都2多万一平了，杭州房价有补涨需求；第二、G20是个暴点，G20期间全国关注杭州，各大媒体都报道杭州将成为准一线城市，这使得压抑了很多年的买房需求一下子全部涌出来了。杭州房价这波上涨消化了好多的库存，一些房产公司都开始捂盘惜售了，库存快速下降，短期内供给又难以快速回补，所以杭州房价未来10个月内还要上涨。杭州房价当前主要表现为补涨，补涨之后会回归平静，杭州也不可能因为一个G20就真的跨入一线城市，一线城市可不是喊口号就能喊出来的，另外，相对于其它大城市，杭州主城区的人口少且主城区也较小，主城区之外有大把的土地供应，这也会压制房价上涨。杭州房价未来10个月内还有上涨空间，但之后又将回归理性，当前有硬性需求自然是可以买入的，
从杭州房子涨价说起，最近杭州房产涨价是有内生因素的，第一，之前杭州房价跌了5年，整整5年哪，很多房子价格直接腰折，这期间其它城市房价都涨疯了，连昆山这地方的房子都2多万一平了，杭州房价有补涨需求；第二、G20是个暴点，G20期间全国关注杭州，各大媒体都报道杭州将成为准一线城市，这使得压抑了很多年的买房需求一下子全部涌出来了。杭州房价这波上涨消化了好多的库存，一些房产公司都开始捂盘惜售了，库存快速下降，短期内供给又难以快速回补，所以杭州房价未来10个月内还要上涨。杭州房价当前主要表现为补涨，补涨之后会回归平静，杭州也不可能因为一个G20就真的跨入一线城市，一线城市可不是喊口号就能喊出来的，另外，相对于其它大城市，杭州主城区的人口少且主城区也较小，主城区之外有大把的土地供应，这也会压制房价上涨。杭州房价未来10个月内还有上涨空间，但之后又将回归理性，当前有硬性需求自然是可以买入的，