卖一套少一套 现有酒店式公寓成绝版

保利推出"囍春行动"湾天地尾房最后清盘

今年1月11日，杭州市建委、市规划局出台了《关于进一步规范商业等非住宅类项目规划设计与管理实施意见的通知》，通知对六个城区的商业等非住宅项目审批作出了限制，从本月11日起，停止审批酒店式公寓项目，即非住宅类项目的卫生间要按每层集中设置；禁止设置外挑式阳台和飘窗等。

也就是说，去年杭州市面上热销的产品保利·湾天地等楼盘，今后将是酒店式公寓的“绝版”产品，不可再生。

保利湾天地鸟瞰图

把握“绝版”房源特惠机会

保利湾天地商业效果图

“2012年是购房者值得把握的一年，像下沙的不少楼盘都已经应市下调价格，目前是买入的好时机，再加上不久前出台的‘限酒令’，小户型有独立厨卫的酒店式公寓产品今后不会再予以审批，湾天地这样的LOFT产品就更显稀缺。”保利相关负责人表示，去年楼市销售冠军的湾天地仅余少量尾房，为回馈客户，保利“囍春行动”在本月首先以湾天地尾房清盘拉开序幕。

选择什么样的产品？酒店式公寓具备、小户型和低总价等特点，是当下不少青年、白领等作为过渡置业或的首选产品。业内人士指出：“ ‘限酒令’的出台，对已拿到预售证在售酒店式公寓是一大利好，今后这类房源成为‘绝版’产品，卖一套少一套。”

8个站点涉及调整

这次涉及调整的站点共有8个：庆菱路站、建国路站、中河路站、凤起路站、武林门站、文三路站、学院路站和丰潭路站。还有1处，是建国路站和庆菱路站之间的区间段。


庆菱路站：站点在庆春路和规划庆菱路交叉口，庆春立交桥东端下来就是。

原来站点以南为大片住宅用地，主要为双菱新村，今后将沿庆春路布置一定的商业。


文三路站：莫干山路天鸿饭店门口。

现在的浙江邮电职业技术学院这一带，本来规划有住宅、商业和消防设施，但都是单独分开、平面布置的，最高也就24米。调整后，功能将合并到一幢楼里，成为一个综合体。楼高达75米，按3米/层算，有25层。

南侧的浙江电信专修学院这里，今后也要建50米—56米不等高的商住大楼。


建国路站：位于建国北路与凤起路交叉路口处，是2号、5号线换乘站。有双牛大厦、心源茶楼、民生银行、建国公寓、红枫苑、艺星整形医院等，是人口密集的。

其中，在大树路和凤起东路交叉口，有个凤起路邮政支局，今后将调整为一幢商业楼，15米高。

中河路站：位于中河路与凤起路路口,沿凤起路东西向布置，为地下二层岛式车站。有杭州高级、丝绸市场和热闹的环北市场。

调整后，将在现环北市场沿凤起路，新建一个街头公园。还要在丝绸市场门口，新开辟一处商业设施。

价格没什么优惠？