主题:未来科技城已有“过剩”问题,拿地价竟然还能标这么高?
- 发表于2015-07-17
未来科技城火,没办法
- 发表于2015-07-17
都抢着要未来科技城的地呢,谁管这么多
- 发表于2015-07-17
人家肯定有自己的想法
- 发表于2015-07-17
开发商都有钱,不在乎
- 发表于2015-07-17
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- 发表于2015-07-17
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6月初,未来科技城挂牌出让两宗地块,一宗宅地,一宗商业地块,拿价也是相当的高。随着房企成交的数量越来越多,未来科技城内的拿地之争也是愈演愈烈,殊不知未来科技城也在面临着“过剩”的问题。
自2012年外来品牌首次拿地后,未来科技城目前已有不少楼盘成为现房或期房在售。大华西溪风情、新城西溪逸境、富力西溪悦居等十多个楼盘在售,2013年经历了开盘高峰后,现在开盘都有些冷,整体的库存也是一直居高不下。
有统计显示,大华西溪风情目前显性库存还有417套,而富力西溪跃居则有785套,富力十号还尚未开盘,合景叠彩园还有443套房源可售……
未来科技城现在的竞争已经很激烈了,未来进驻的大鳄们,要想在这脱颖而出,所能依靠的只有产品价格。目前未来科技城在售的一些楼盘均价上面相差不多,随着板块发展日趋成熟,价格差异只会越来越小,拿地价高优势就不明显了。