主题：6000开盘价，不痛不痒，不足以打动购房者

周边闲林山水二手房都是6500（不含税），爵士风情也是6000，江南新港开盘如果是5500左右应该可以达到一定的销售效果，但是如果是6500以上，在当前都是自住为主的需求前提下，销售将存在巨大风险，因为你没有优势竞争力。地段？都差不多，品牌？不用说了，而且还存在作为期房的劣势，只有在价格和品质上下功夫，该策略可塑性很强，江南新港作为新盘没有任何压力，该优势明显。均价6000，不痛不痒，不足以打动购房者。

我们 拭目以待 ！

看看近一个月的交易，闲林板块可怜至极，1个月销售不到5套，新港的在闲林板块中要脱颖如出，唯有价格和品质。

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