主题：虾米小弟诚心求教，现在投资商铺到底划算么？

小弟在这个坛子长年默默潜水，今天也上来冒个泡～

本人非杭州本地人，只不过来杭时间比较早，婚得也早，所以幸运地赶在房价飙涨之前在市区买了房，现在想来真要感谢我亲爱的老婆，让我早早地踏入了围城，阿门！

切入正题吧，这几年我俩工作都比较顺利，前阵子股票老是亏多赚少，就把股市里的钱都套出来了，现在手头上大概有百来万的闲钱，总不能存银行吃利息吧？我么本来想换辆好车，不过老婆坚决反对，连续几天对我晓之以情，动之以理，再加上缠绵攻势，没法子，我只好缴枪投降，听老婆的把这些钱做房产投资，老人说得好，听老婆的话总是不会吃亏滴～

这几天恶补了下房产行情，看得我头都大了，和我当年买房那会比起来简直变化太大了，现在我们再买房就算二套房，首付要60%，好像银行的贷款利率也很高，到时要转让还有很多其它限制，真是悔不当初啊，早知道当年节衣缩食多买个房了！！

昨天收到泊林印象的宣传单页，说要开始销售商铺了，地铁沿街商铺，看起来还挺诱人的，我也google了一下地图，发现地理位置还不错！



最近正好在想如何进行资产优化，商铺投资以前也有朋友做过，在上海投资过地铁商铺，偶尔聊天会说到，总体投资回报相当不错，但是我对商铺这块完全不懂，所以想请各位虾哥虾姐指条康庄大道。最好能详细些，让俺在老婆面前也好专业一回，先谢谢了～


本人也就是一普通小市民，诚心求教，绝非炫富帖，请大家键盘下留情～

恩,这个问题我也想知道, 但是不懂呢

商铺的投资回报率基本在10%上下，除去自己价值增长，投资回报比要超过住宅，如果是比较的地铁商铺，费用又比较合适，那么投资商铺倒也是不错的选择，毕竟目前住宅市场环境不算很好，RMB贬值这么厉害，而且按揭贷款限制少。九堡那边有地铁商铺在售吗？

你不理财，财不理你，这是个大变局，新守业投资时代，都说“家有余粮心不慌”激进理财观念早已成为历史

目前中国投资环境不算很好，LZ慎重考虑。

投资的学问还挺大，要看环境，将来的规划

还不错吧，反正房产也不会亏到哪里去

我也非常关注这边的，感觉现在是出手的好时机，嗯嗯

对于投资回报这一块来看，商铺的投资回报远超过住宅