主题:常见的房屋质量问题
- 发表于2010-11-24
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- 发表于2010-12-14
恩,学习了。谢谢楼主啦~~~
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渗漏问题。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时渗漏严重影响使用人的正常生活破坏地面装修影响邻里关系。
墙体空、墙皮脱落问题。墙体内部各砌块、层面之间连接不好在压力、温差等作用下形成中空致使墙体整体抗压能力降低表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下由于墙表面粉刷材料质次粉刷工艺不合要求也会造成墙皮大面积脱落。
门窗密闭性差、变形问题。有的门窗在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形等问题严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果有的无法关闭、开启。这主要是因为选用材料质量不好木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵蚀做工粗糙。
公用设施设计不合理、质量不过关问题。如楼梯间位置不方便楼梯宽度过小电梯运行质量不稳定公用照明设施不完善消防安全设施缺乏等等。