主题：南北西岸房价走势分析，个人鄙见仅供参考

南北西岸09年开盘以来，房价从09年的1.2w到10年的2.7w再到今年的2.7w上下浮动，总体来说这近3年的时间里南北西岸的房价均价涨了2倍多，在楼市调控，货贷收紧，银行加息的情况下，整个房价的走势充满着不确定性因素；

蝴蝶效应：随着这几年房价上涨，人民的生活成本也在上涨，蔬菜提价了，随之而来的是日常生活用品和食品也在涨价，粮油、方便面、蔬菜都是这样，随着经济的发展，物价上涨是在所难免的，因为经济总量在增大，消费水平在上涨，货币增发以支撑经济的运行，随之而来的就是通胀，这是经济规律，通胀是市场经济的选择；

大家担心的工资问题，我觉得过一段时候之后肯定会出现一股加薪潮的，虽然说CPI还是跑不过房价，但是房价不会一直涨下去的，一些所谓的经济学家总是拿供应需求来迷惑我们，其实不然，经济学家研究的是市场供求关系，但是他却不会考虑到中国人口的老龄化问题，另外一个信号就是中国开始试行2胎政策，说明中国老龄化问题开始逐渐成为社会问题；老人多了，房价自然会下降，这其中的原因，相比大家都会明白的；

另外一点分析，现在中国轰轰烈烈的造房运动，总有一天会房子多的人不去住，而这个情况的到来，不会是百年之后，很可能就是近10年。所以，房价会在高点出跌的；

我的建议是，如果资金充足，买2套房就足够了，1套自住，1套备用（可以出售也可以留给孩子）；

现在2套难买呀！