主题：论买房和租房的实质是一样的－－房子都不属于你！

   在我看来，在国内租房和卖房在实质上是一样的，为什么呢？
租房是每个月付房租，房子不属于自己，土地也不属于自己；
买房是先多付些房租（买房首付），同时每月付房租（还银行本金利息，给银行打工），房子过了30年要拆除，土地从来不属于自己。

现在，进一步量化比较下，假设我有100万，上海买套房子现在一般要200万，请看：
（1）租房，100万在我手中，可以吃利息，也可以打新股，赚的收益可以付房租，每月工资部分开支部分存款；到了30年，我手里有现金200万（100万本钱和100万增加的受益和存款）；
（2）买房，100万交银行，同时贷款100万，身无分文，每月给银行付利息，每月工资部分还贷部分开支；到了30年，房子要拆除了，手里现金不到50万。
不难看出，30年到了，房子都没有，而手里存款差别是150万！！

那就更该降

"房子过了30年要拆除"，你相信国家30年后会把大家都赶到街上，然后拆除大家的房子？？？
我只相信租房时，房东要你搬你就必须搬。

70年后还把你赶出去不成？

我是家庭型男人，只论家事，不论大事，呵呵。

在楼价高企的今天，拆迁是一本万利的生意。以上海扩建虹桥机场为例，当局对拆迁户的房子按每平方米761元、土地按每平方米1480元进行补尝，但周边商品房价格每平方米超过1.5万元，差距极大。
有关的新闻很多，没有报道的更多了。
新的拆迁管理条例公示半年多了，没有定论，为什么？

为了避免帖子被和谐，请大家理智的讨论拆迁补偿问题。

通过建立模型，得出结论：即使未来20年房产不，在1:15的租售比情况下买房与租房差不多。而北京目前1:45的租售比意味着未来20年房产速度要达到平均每年8%，买房才与租房差不多。如果速度低于8%，那么还是租房更合算。而当年东京1:60的租售比意味着未来20年房产速度要达到9.5%以上，买房才比租房值。

楼主来给空丢人吧

没房子 就没户口 子女都不行

差别大了去了

楼主说的对，都一样，所以空军别叫房价高了，租房吧。

你怎么知道别人都和你一样？有房的都是房奴？最早建的70年产权的房子几年前就到期了，把人家赶出去了？ 你这智商只有到处怨天尤人，可怜人必有可恨之处，呸~