主题：湖光山社PK天鸿美和院 谁的排屋更具性价比？
- 发表于2012-07-26
项目配套PK：
湖光山社周边配套：
学校：石镜小学、晨曦小学
商场：联华超市
医院：临安中医院
邮局：中国邮政西墅街邮政所
银行：工行、建行、浦发银行、杭州商业银行
其他：东大门酒店、临安大酒店
周边商业：综合超市
周边学校：石镜小学、晨曦小学
内部配套：社区内设高等商业中心集餐饮、健身、休闲、会晤等功能于一体，配备有健身房、咖啡吧等。
周边景观：银湖
周边医院：浙江省人民医院望江山院区、西湖区第二人民医院、富阳市人民医院、富阳市中医院、富阳市中医骨伤医院等。
周边学校：规划有九年一贯制学校1所，初级中学1所，小学4所，幼儿园7所，高教园5所高等院校 小结：配套上，湖光山社不敌天鸿美和院，美和院内部配套相对较好，而且学校多
- 发表于2012-07-26
价格PK：
湖光山社价格信息：
最低总价：196万元
付款方式：银行按揭贷款
历史价格：
2012-07-18 均价 9000元/平米 最低总价 196万元/套
2012-07-13 最低总价 700万元/套
2012-06-25 最低总价 700万元/套
2012-07-13 最低总价 700万元/套
2012-06-25 最低总价 700万元/套
天鸿美和院价格信息：
最高总价：498万元
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：2012-07-26 最低总价 298万元/套 最高总价 498万元/套
2012-07-26 均价 300元/平米
2012-07-23 最低总价 198万元/套
2012-07-26 均价 300元/平米
2012-07-23 最低总价 198万元/套
小结：价格上，湖光山社优势明显，足以称得上是杭城排屋价格的标杆。
- 发表于2012-07-26
其他信息：
湖光山社：
产权类型：大产权房
容积率：0.3
总户数：100
占地面积：533600平方米
天鸿美和院：
产权类型：大产权房
容积率：1.155
总户数：1300
占地面积：287570平方米
小结：湖光山社盘小但绿化率高，天鸿美和院商用住宅产权40年是隐忧
- 发表于2012-07-26
美和院每户都拥有200-350㎡的私家庭院，更拥有多个空中露台，空间使用性方面还是比较舒适的。比较喜欢美和院的艺术风格及气息
近期豪宅楼盘较为火热的要数天鸿美和院及湖光山社了，两者近期都推出极具性价比的排屋房源。
天鸿美和院于7月22号首开推出50套稀缺山地联排房源，地上户型面积233-255方，加上地下赠送面积、露台赠送面积、花园赠送面积，实用面积可达550㎡。据悉，该批房源起价198万元，极具诱惑力。总价198-398万之间，而当日开盘数小时内便去化8成。
目前湖光山社虽还没有明确的加推时间，但也早已打出196万/套的诱惑起价，联排面积从328～379㎡，独栋面积从401～649㎡。
两盘的价格对有着排屋梦的购房者有着很大的吸引力。但谁的排屋从品质、区位等方面更具性价比呢？大家都来对比思考下