主题：如何看加息对房市的影响

1，加息对房价的影响，比那些限购措施更有效。算个正经手段。

2，从宏观经济整体看，我不认为现在加息是个好的时间点，正如我认为从开始就不应该搞得那么货币泛滥一样。

3，为什么此时突然加息呢？在周小川刚说了年内不加息之后。我想是因为全会和经济工作会议，提前加息堵嘴，避免一些纷争。这样才有利于开成一个团结的大会，而不是讨论通胀的大会。中国加息权在中南海，不在周小川。鉴于此，加息操作的节奏和力度不会太快。

4，加息不是单独针对房地产的。央行货币政策主要是盯着cpi，楼市股市只有参考作用。别过分自作多情。

5，加息可以看作货币紧缩周期的开始。起码目前是这样。影响会比较大，包括房地产。正因为是全面紧缩，影响才比较大。挟限购等邪门政策，更有放大作用。

6，别指望出现房市，那是扯淡，兴奋过头。