主题：西溪板块热盘PK：万科西溪蝶园二期VS绿城西溪诚园

上周把西溪蝶园二期和西溪里还有西溪诚园，这次我决定把西溪诚园单独列出来和西溪蝶园对比下。

原因是这两个楼盘在西溪板块具有绝对的代表性，相信大家也在拿这两个楼盘对比。

先看下二者基本情况：

西溪蝶园二期：

绿城西溪诚园致诚苑（现在致诚苑在售也是主推，所以就拿致诚苑来对比啦，详情信息有点小误差，我在图中标注出来了）

这样看来，西溪蝶园二期是现房，绿城西溪诚园是期房。

开发商的差异化定位：

西溪诚园：面向城西改善型居住者的豪宅

西溪蝶园：西溪板块的高科技人性化居所

虽然两个项目实地相距大约近2公里，但是西溪诚园的地理位置靠近老城西，而西溪蝶园则偏重于依附西溪湿地。

“在蒋村拿地前，有老业主打电话给宋卫平董事长，请他一定拿下。所以才说，这几乎是一个因业主需求而产生的楼盘。”西溪诚园的策划负责人说，15年前，绿城起步于城西，并且从这里迈向了全国。绿城对城西，有着特别的感情。而绿城在城西，有着强大的市场需求的支撑。

在西溪诚园的前两次开盘中，大量的城西老业主把西溪诚园作为自己改善居所的最好选择。

西溪诚园500万以上的高总价决定了其豪宅的市场定位。虽然从未公布，但据知情人称，西溪诚园的精装修标准达6000元/平米。作为绿城二代高层的典范之作，西溪诚园外立面采用全部石材干挂，虽然是小高层，但层高达3.2-4米。西溪诚园将对以新绿园、深蓝广场为代表的一代高层进行系统性提升，引入水循环地暖装置、户式中央空调、中央热水系统，热交换新风系统等新技术。

再看西溪蝶园，虽然西溪蝶园二期的总价将是380万起，但是万科南都总经理周俊庭明确地表示，西溪蝶园并非豪宅。在西溪蝶园二期样板房公开之时，万科方面传达的就是：精装修二期将集成众多高科技元素，从细节和人性化服务上围绕“舒适”打造第一居所。

“宠物提示电梯、智能感应道闸、地下车位迎宾灯、智能感应门、智能电梯控制系统、结合干法地暖的楼层隔音楼板工艺、户内门锁消音、社区管道净水系统、主卧应急灯、智能卡式数码锁、居家日常事务服务专屏幕、户内报警紧急按钮……”这些都将是周俊庭西溪蝶园二期房源的配置。

 而20号即将开盘的紫霞轩是精工53平方米的，打的口号是精工现房，求是学区，百万落户西湖区。

二者各具特色，买房看侧重点了！