主题：受改善型购房群体热捧 水晶城要做区域价值标杆

 

改善型购房群体，成为水晶城消费主力

不同于刚性需求，改善型需求的购房者相比于首次购房者有着更为独到的换房需求。在水晶城一期的业主中，我们发现属于改善型购房所占比例超过80%。随着家庭结构的变化、生活水平的提高，原有的生活区块、居住面积、户型结构慢慢地与现在的生活脱节，因此他们对于居住品质、品位及品牌上都有着明显的提升要求。由于具有丰富的购买商品房居住的经验：他们深知城市繁华地段的价值；学区优势对于孩子成长的需要；选择长线居住的物业，品牌开发商必会给物业带来一定程度的保值。因此，他们把水晶城看成了再次购房的不二之选。

 “罗马不是一天建成的”，区域的繁华也必然经过长期的积淀才能形成。地处城市核心区域、拥有良好的居住氛围和完善的配套，是改善型需求者在选择目标物业时不得不考虑的问题。水晶城所处的区域恰好符合了这几大要素。其位于滨江成熟生活板块，坐落于钱塘江南岸钱江一桥与四桥之间，坐拥六和塔、钱江一桥、凤凰山群山三大景致；周边有彩虹城、滨江花园、国信嘉园、天寓、盛元慧谷等已交付的小区，聚集了众多高素质的居住人群；滨盛路上联华超市、好又多超市、彩虹城休闲商业街、星巴克、外婆家、小绍兴、金田中等商业餐饮林立，便利生活咫尺可达；比邻杭州第二中学、江南实验学校彩虹城分校、浙江幼师幼儿园彩虹城分园等名校，涵盖了各级基础教育体系，让业主的子弟从小就能感受良好的人文氛围。此外，高新区340亩公建中心与之一路相隔，区域配套的完善程度和发展潜力可想而知，核心区的综合优势不可复制。

 

对于改善型居住人群而言，随着家庭结构的改变和生活品质的提升，不仅要求居住的空间更加舒适，更要在户型布局上要有独到之处。对高层建筑有着丰富经验的钱江房产在成功开发彩虹城之后，更潜心于高层户型的研究，这次水晶城推出的户型，集合了众多优秀户型的长处，完美融合了高使用率、可成长性、舒适性等各项功能。128平方米稀有复式户型和135方的平层大户都深得客户的喜爱，像G型135平方米三房户型，阳台多达3个；其中一个10平方米左右的U型阳台，只要在北面一隔，就又可以多出一个实用的书房。这套房型还同时赠送三个飘窗，其中一个是主卧的落地飘窗，就凭空多出了大约2.5平方米的通透空间。算下来，整套房子的赠送面积达到了18平方米左右。据悉，此次样板房选取了一期的A、B、C、Ｇ四种户型，结合空间特点作了不同风格的演绎，分别代表了不同消费人群的居住喜好，让人耳目一新。其中独树一帜的叠层空间、户户见景的大落地飘窗、极为实用的凹阳台等设计都成为提升居住品质的几大亮点。

 

 

随着经济的发展，房产品的梯次消费也在逐渐形成。改善型购房的需求增加，必将带动整个房地产市场的再度繁荣。水晶城的热销，足以说明，一个专注于提升居住品质的房产品，必能经受住市场的多方考验，成为最后的赢家。