主题：杭州崛起超大型家居建材城

浙江亿丰家居建材城是一座规划占地面积800亩（100万平方米），营业面积达38万平方米，物流仓储区占地200亩，使用面积达23多万平方米的超大型、现代化、立体化、仓储化的家居建材集散基地。 

杭州上规模的建材市场已经不下十家，市场区域日益扁平化，竞争之激烈可用“残酷”二字形容，在这种情形下投巨资开发如此大规模的家居建材城可行性在哪？对政府而言必要性在哪？对家居建材经营户而言是利是弊？对消费者而言有什么好处？ 

余杭区副区长周膺介绍说：“余杭区东、北、西三面成弧形拱卫杭州市区，所拥有的独特的区位优势、优越的地理位置、便利的交通设施、独有的人居环境、良好的产业投资条件使其备受投资者青睐。在未来的政府规划中，余杭区将成为杭州市的商贸物流基地。” 

浙江家居建材城项目的800亩土地位于良渚组团，良渚组团是杭州城市新一轮总体规划提出的“一主三副、双轴六大组团”的“六大组团”之一，这一区域有规划建设中5000多亩的杭州农副产品物流中心、金恒德汽车广场、浙江物产集团以及杭州港大松树集装箱码头作业区等，该项目对良渚组团商贸圈的形成是很有促进作用的。 

近年来，杭城的建材行业正处于大规模整合阶段，竞争虽然激烈，但机会也随之产生。建材流通行业规范化、高水平发展将是大势所趋。我们希望能引进有先进的经营模式、有实力的企业，来引导余杭区乃至杭州市整个建材业的发展，促进区域经济的繁荣。 

我们先后好几次派出专家队伍去上海、昆山等地的亿丰集团开发的家居建材市场考察。在与亿丰集团的接触中，亿丰团队给我们留下了深刻的印象。亿丰集团的经营理念和思路都比较超前，特别是在建材市场的运作上经验丰富，成功案例很多。由亿丰集团投资经营的上海恒大陶瓷建材批发市场、上海金山化工建材市场、上海莘松建材批发市场、苏州昆山亿丰装饰城，以及投资开发的沈阳、常德、徐州等地的商贸企业稳步发展，累计投资总额达30多亿人民币，公司的良好运作活跃了当地经济，为当地经济发展起到了一定的推动作用。其中，1997年由亿丰公司参股投资开发并全面负责经营管理的上海恒大陶瓷建材批发市场，更是华东地区最大的陶瓷建材、家居用品集散地。 

那么，亿丰建材城在余杭落户，对余杭来讲，其重大意义在哪里？ 

周副区长：目前余杭乃至杭州地区缺乏大型的、龙头型建材批发企业，专业从事建材交易的大型市场数量几乎为零。我们希望通过亿丰集团在余杭落户，能达到以下目的： 

一方面，希望把其先进的经营理念、规范的管理模式、良好的经营环境、完善的售后服务引入到杭城来，使杭城的建材业发展更接近国际先进水平，并走上规范化、制度化的道路，给杭城的建材业发展注入新的动力，填补余杭区周边尚未有大型建材市场的空白。 

另一方面我们希望能通过这种先进的经营模式吸聚大量建材商，整合和提升杭州建材行业的能级和发展空间，使余杭成为杭州建材行业集聚地。这与余杭区的商贸物流基地的发展规划相吻合。 

浙江亿丰家居建材城地处余杭交通要道，在此地从事大规模建材生产、加工、仓储、物流，为消费者提供了实惠和便利的同时，也降低了交通运输等相关交易成本，将会形成规模经济优势，巨大的市场集散功能显著体现，余杭的区位优势也得到充分发挥。另外，越来越多的建材商将生产基地转移过来，实现产业的集聚和集群化及产业的融合，在一定程度上实现了供应商和消费者的“共赢”，有望为余杭经济的增长增添新的亮点。