主题：装修一定要做的几件事的注意事项

1、 计算面积：
1） 墙面：涉及涂料、石材、墙砖、壁纸、板材、踢脚线等，
2） 涂料壁纸板材面积=长度*高度-门窗面积（不扣除踢脚线、挂镜线）
3） 石材墙砖面积= 实铺面积
4） 踢脚线长度= 内墙净周长
5） 天棚：包括涂料、吊顶、顶角线，=墙与墙之间的净面积计算
6） 地面：地板、地砖、石材，=墙与墙之间的净面积计算，不扣除间壁墙、穿过顶面的柱所占的面积
7） 顶角线长度=内墙净周长

2、 付款流程：
1） 开工预付款，水电工进场前交付，用于水泥，沙，木工板、电线、木条等，30%
2） 中期进度款，基层验收后，泥木工进场前支付，具体比例可按照进度和工程质量决定，一般35%。
3） 后期进度款，油漆工进场前支付，30%
4） 竣工尾款，发现问题及时整改，竣工验收合格后支付，5%。若工期拖延由装修公司负责。随后进入保修期。
5） 付款比例和支付时间都要在付款合同中写清楚

3、 预算计算：
1） 总造价=直接费用+管理费用+设计费用+税金
2） 直接费用=主料+辅料+人工费

第二楼：4、 预算审核：
1） 预算应与图纸相对应
2） 工艺做法要完整明确：项目名称、材料品种、规格、等级、价格、数量、工艺做法
3） 合理进行面积测算：尤其是墙面，门窗面积按50%计入涂刷面积
4） 报价综合考虑：材料品牌、型号、等级、施工工艺工序
5） 机械磨损费、现场管理费，已经分摊不应该重复计算
6） 5%-10%的正常损耗预留

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