主题：话说圆乡名筑“地利”：简析城西发展潜力。。

杭州最近又传出了行政区划分的小道，不知道是不是真的，以年总有那么一次杭州总是会被重新划分，所以至于是不是真的就慢慢的等待吧。

都说干啥天时地利人和都是很重要的，买房子自然也是如此。地利是很重要的，或许你不是暴发户买不了豪宅，但是保不准哪一天你的房子就会变成豪宅，这就取决于你的房子是在什么地方了。城西这个香饽饽现在既然有这么多人抢，那肯定也是有道理的。

圆乡名筑在老余杭，大概说的话就是城西。其实城西的范畴还是很大的，而且近年来有越发展越好的势头，据我观察，城西成为香饽饽的原因可能是有以下2点：

1.相对于城区有距离，所以房价相对低一些。

2.城西是相对人口较多的一个版块，不管是买房还是其他的方面，力量都比较大一些。

 所以说现在很多人开始趋向于更多的选择城西买房了，而且在城西工作的群体还是很多的。要说起来圆乡名筑的话，落脚在城西还是很不错的，虽说现在没见到什么效应，但是潜力股不怕以后不发展，未来科技城啊、淘宝城的福利相当大的。但是想吐槽两句就是圆乡名筑的位置不是那么好啊，有点偏远，但是和汽车站还是很近的，交通算是不错的。

再来看看杭州各个版块的发展，简单的说就是东西南北各个板块了，杭州各个地方其实发展的还都算是不错的，像是城东、城北最近都是打的火热，好像城西一直是默默的。

但是很多人说城西是属于那种潜力股的，等到了时候你就能发现其实是块宝地了。所以今天一起来简要的分析一下各个版块吧。 

那就来先说说城西吧》》》》

城西属于最新发展的板块了~虽然说现在城西板块发展还不算快速！但是随着老生常谈的科技城，淘宝等的一点点入驻这边可以说是越来越热闹了！相对的随之而来的发展也是指日可待的！！而且就5号线来说通到这边也是板上钉钉的事情！就这个情况来看,除非你急着享受现成的配套，不然的话就性价比来说城西板块是很实在也很有发展前景的一个板块！！看好城西板块！！

杭州新楼盘分：下沙板块、临平板块、城西板块、滨江版块、萧山板块。那么价格哪里最贵呢？无疑是滨江依次下沙和临平、萧山，在下来就是老余杭板块，归根结底就是都是一个地铁带来的影响~~所以说现在城西板块在价格最低的情况下性价比就凸显了，原因是5号线也已经在规划施工动工了……所以说澜山公馆的话在余杭这边来说也算是性价比很高的一个楼盘了……

现在的话也就1号线影响了点周边的盘不是~到时候的话绝对会好很多的……

再看看萧山、滨江板块，现在这两个地方比较成熟了，像滨江的星光大道就非常方便，基本是啥都有，萧山的还是因为发展的比较早，而且现在地铁也开通那边，所以价格相对来说会比较高一筹，基本在10000+，贵点的20000+，看你上班方便与否，这个地方我相对还是比较看好。

接下来是下沙板块，以前下沙比较偏僻的，但是现在很多学校都搬迁到那边了，属于真正的学区房，而且地铁贯通，比较方便，边上还有钱塘江，所以房价也是在20000左右，特别临近地铁的价格会再高一些。

最后是临平板块，很多人以为临平很远，其实现在有地铁直达，我觉得也还不错，到武林广场只要40分钟，当然临平板块最好也属于山南和临近地铁的地铁盘，临平的好处还有一个就是它有高铁，高铁对于去上海、南京方向都非常方便，相对来说价格也就上去了，先不考虑山北的楼盘，之前山南的一些楼盘（君临天下城、绿城玉园）贵的都卖到20000+了，便宜点的楼盘价格也都在15000+，而且临平现在的银泰城、华元欢乐城都在建造中。

所以对于城西这个潜力股来说，未来的发展拭目以待吧！

最后是临平板块，很多人以为临平很远，其实现在有地铁直达，我觉得也还不错，到武林广场只要40分钟，当然临平板块最好也属于山南和临近地铁的地铁盘，临平的好处还有一个就是它有高铁，高铁对于去上海、南京方向都非常方便，相对来说价格也就上去了，先不考虑山北的楼盘，之前山南的一些楼盘（君临天下城、绿城玉园）贵的都卖到20000+了，便宜点的楼盘价格也都在15000+，而且临平现在的银泰城、华元欢乐城都在建造中。

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个人觉得还是临平比较好啊

 各有各的好吧，临平太远了，就算是有地铁也是很远的

城西是挺不错的，你说的未来科技城、淘宝都不错，但是感觉和圆乡名筑的关系就远了点吧

圆乡名筑的房子感觉还是不错的，以前也没出过什么房闹之类的事情，但是就是价格有点高，虽说现在是8700起价，但是均价都是10000多的，单价下来也不了，也没有太大的优惠

 下沙其实不错的，但是就是环境不太好

 尾房了不可能有多大的优惠了