主题：新国8条满月，谈谈各地房价目标迟迟不出的原因！

楼市调控“新国八条”出台月余，?零星几个城市清晰表达了今年房价调控目标，大部分城市仍在观望中。

昨天，杭州出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，表示将在3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标，而其确定的依据是杭州市的经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等。

1月26日出台的“新国八条”首次提出，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，?于一季度向社会公布。

 但各地政府对房价控制目标迟迟不下定论。

真正原因》》》》

当前地方政府都在纠结中，房价控制目标定高了，中央不满意，定低了，怕完不成指标将被约谈甚至问责。因此各地都不愿抢先公布，都等着观察别的城市如何定指标。

不想第一个出头··

由于今年的保障房任务量同比去年大增70%，且在资金、土地供应等问题上对地方政府形成压力，因此这些任务又被层层分解。各省级政府承担的保障房建设任务，又进一步细化到了市、区（县）身上。 

看来政府要淘空了。。。